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  • Terrasse
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Erstbezug! Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Traumterrasse, Top-Ausstattung & zentraler Lage

1.496
 
77 m²3 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3 brutto Monatsmieten
bateko ArchBau GmbHHerr Lukas Lampert
6811 Göfis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.496 €
Preis pro m²19,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.335 €
USt. Gesamtbelastung161 €
Miete1.125 €
USt. Miete119 €
Miete1.244 €
USt. Hauptmietzins106 €
Betriebskosten210 €
USt. Betriebskosten42 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 brutto Monatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
Wohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett, Stein, 1. Etage
Wohnfläche 76,97 m²
Nutzfläche 94,12 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,41 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Erstbezug! Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Traumterrasse, Top-Ausstattung & zentraler Lage

Diese moderne, südseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage vereint urbanes Wohnen mit höchstem Wohnkomfort – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Der Erstbezug ab 01.09.2025 garantiert Ihnen modernes Wohnen auf dem neuesten Stand der Technik.

Eckdaten:

Wohnfläche: 76,97 m²
Terrasse: 17,15 m² mit Hebe-Schiebetüre
Kellerabteil: 6,41 m²
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Separates WC, Abstellraum
Zugewiesener Tiefgaragenparkplatz
Lift im Treppenhaus
Ausstattung & Highlights:
Hochwertige Parkettböden & edle Steinzeugfliesen
Fußbodenheizung über Fernwärme
Photovoltaikanlage am Dach
Moderne, hochwertige Küche
Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
Perfekte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort

Lage:
Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur:
In nur 2 Gehminuten erreichen Sie:

Bushaltestelle
Spar, Bank, Trafik, Arztpraxis
Volksschule und Kindergarten
u. v. m.

Verfügbarkeit:
Ab 01.09.2025

Kontakt:
Lukas Lampert
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