Große Sperlgasse 30, 1020 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten860 €
Preis pro m²19,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2700
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 44 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Wunderschöne helle Wohnung im Karmeliterviertel, gleich beim Augarten und an der U2
sehr zentral
2.Stock
Neubau
Vorzimmer
Badezimmer mit WC
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
alle Zimmer zentral begehbar
Aufzug im Haus
Hauszentralheizung
Schlafzimmer ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Miete inkl. BK, Heizungakonto und Warmwasserakonto; exkl Strom.
Brutto-Heizkosten derzeit: EUR 46,27
Brutto-Warmwasserkosten derzeit: EUR 28,68
Kaution: EUR 2.700,00
keine Provision!
3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung
Besichtigungen ab Ende April / Anfang Mai möglich
Wohnungsübergabe nach Absprache, ab 01.07.2025 - jedoch spätestens ab 01.08.2025
___________________________________________________________________________
Lage & Infrastruktur
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheken, Supermärkte, Banken, Trafiken, Spielplätze, Bäcker, Hotels und Restaurants).
Dieses Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station Taborstraße U2
(Straßenbahnlinie 2, Buslinie 5B, N29) und ist somit hervorragend öffentlich angebunden.
In ca. 7 Gehminuten erreicht man die UBahn Station Schwedenplatz U4, U1 (Straßenbahnlinie 1, 2; Buslinie N25, N29, N31, N38).
•
• Toplage im 2. Wiener Gemeindebezirk
• Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Drogeriemarkt in direkter Umgebung
• Direkt bei U-Bahnstaion Taborstraße U2 und Straßenbahnlinie 2
• Direkt beim Augarten gelegen: http://www.augarten.org/
• 1 Gehminute zum Karmelitermarkt: http://www.wien.info/de/einkaufen-essen-trinken/maerkte/karmeliterviertel
• 7 Gehminuten zum Praterstern
• 10 Gehminuten zum Schwedenplatz U4, U 1: https://schwedenplatz.wien.gv.at/ppr19/schwedenplatz/
• 15 Gehminuten zum Stephansplatz U 1: http://de.wikipedia.org/wiki/Stephansplatz
Die „Taborstraße“ bietet Ihnen als Einkaufsstraße eine gute Versorgung für jegliche Dinge des persönlichen Bedarfs – eine gute Nahversorgung ist somit auch garantiert.
In der näheren Umgebung befinden sich einer der besten Feinkostläden Wiens, ein Markt mit vielen Gemüse- und Obstständen, Restaurants, Bars und andere nützliche und attraktive Geschäftslokale.
Des Weiteren der Wiener Prater als Grünoase und Ausflugsziel.
sehr zentral
2.Stock
Neubau
Vorzimmer
Badezimmer mit WC
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
alle Zimmer zentral begehbar
Aufzug im Haus
Hauszentralheizung
Schlafzimmer ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Miete inkl. BK, Heizungakonto und Warmwasserakonto; exkl Strom.
Brutto-Heizkosten derzeit: EUR 46,27
Brutto-Warmwasserkosten derzeit: EUR 28,68
Kaution: EUR 2.700,00
keine Provision!
3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung
Besichtigungen ab Ende April / Anfang Mai möglich
Wohnungsübergabe nach Absprache, ab 01.07.2025 - jedoch spätestens ab 01.08.2025
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Lage & Infrastruktur
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheken, Supermärkte, Banken, Trafiken, Spielplätze, Bäcker, Hotels und Restaurants).
Dieses Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station Taborstraße U2
(Straßenbahnlinie 2, Buslinie 5B, N29) und ist somit hervorragend öffentlich angebunden.
In ca. 7 Gehminuten erreicht man die UBahn Station Schwedenplatz U4, U1 (Straßenbahnlinie 1, 2; Buslinie N25, N29, N31, N38).
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• Toplage im 2. Wiener Gemeindebezirk
• Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Drogeriemarkt in direkter Umgebung
• Direkt bei U-Bahnstaion Taborstraße U2 und Straßenbahnlinie 2
• Direkt beim Augarten gelegen: http://www.augarten.org/
• 1 Gehminute zum Karmelitermarkt: http://www.wien.info/de/einkaufen-essen-trinken/maerkte/karmeliterviertel
• 7 Gehminuten zum Praterstern
• 10 Gehminuten zum Schwedenplatz U4, U 1: https://schwedenplatz.wien.gv.at/ppr19/schwedenplatz/
• 15 Gehminuten zum Stephansplatz U 1: http://de.wikipedia.org/wiki/Stephansplatz
Die „Taborstraße“ bietet Ihnen als Einkaufsstraße eine gute Versorgung für jegliche Dinge des persönlichen Bedarfs – eine gute Nahversorgung ist somit auch garantiert.
In der näheren Umgebung befinden sich einer der besten Feinkostläden Wiens, ein Markt mit vielen Gemüse- und Obstständen, Restaurants, Bars und andere nützliche und attraktive Geschäftslokale.
Des Weiteren der Wiener Prater als Grünoase und Ausflugsziel.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatS Holzer
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