- Provisionsfrei
- Altbau
+++ TRAUMHAFT SCHÖNE, STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT QUALITÄTVOLLER EINBAUKÜCHE+++
1.829 €
98 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
KautionEUR 5500,00
Helfried Nemmer
1060 Wien 6.,Mariahilf
WEBGASSE - MARIAHILFER STRAßE
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.829,3 €
Preis pro m²18,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.663 €
USt. Gesamtbelastung166,3 €
Miete1.322,02 €
Betriebskosten340,98 €
USt. Betriebskosten34,1 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: EUR 5500,00
Merkmale
Verfügbar ab ab 1. Juni 2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1902, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 98 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
69,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D
Beschreibung
**PERFEKT FÜR WOHNGEMEINSCHAFTEN**
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine 4-Zimmer-Altbauwohnung mit guter Atmosphäre, allen schönen Stilelementen, wie Kastenfenstern, Stabparkettböden in Fischgrätanordnung, Flügeltüren.
NEUWERTIGE QUALITÄTSKÜCHE!
Wunderschön verfliester Baderaum mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine.
Ordentlich weiß ausgemalt, historische Kastenfentser in sehr gutem Zustand.
Sehr gut nutzbarer Grundriss:
4 Zimmer, alle einzeln vom Vorraum aus begehbar.
Badezimmer und WC getrennt.
Klopfbalkon
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage.
Besichtigungen dieser noch bis Anfang Juni bewohnten Wohnung sind gerne möglich:
Montag, 28.04.2025, 15-16 Uhr.
Heizwärmebedarf: 69,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,81
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine 4-Zimmer-Altbauwohnung mit guter Atmosphäre, allen schönen Stilelementen, wie Kastenfenstern, Stabparkettböden in Fischgrätanordnung, Flügeltüren.
NEUWERTIGE QUALITÄTSKÜCHE!
Wunderschön verfliester Baderaum mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine.
Ordentlich weiß ausgemalt, historische Kastenfentser in sehr gutem Zustand.
Sehr gut nutzbarer Grundriss:
4 Zimmer, alle einzeln vom Vorraum aus begehbar.
Badezimmer und WC getrennt.
Klopfbalkon
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage.
Besichtigungen dieser noch bis Anfang Juni bewohnten Wohnung sind gerne möglich:
Montag, 28.04.2025, 15-16 Uhr.
Heizwärmebedarf: 69,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,81
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GewerblichHelfried Nemmer
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