- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
PROVISIONSFREI!!! Neubauprojekt in Fertigstellung I Weitendorf bei Wildon I mit S-Bahn 20 min. HBF Graz (Provisionsfrei)
355.000 €
103 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.446,6 €
Grundstücksfläche280 m²
Baujahr2025
Husagicc Ahmed
8410 Weitendorf
Weitendorf bei Wildon ist eine charmante Gemeinde in der Region Südsteiermark,
nur etwa 24 Kilometer südlich von Graz-Zentrum entfernt. Diese attraktive Lage
macht es zu einem begehrten Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Großstadt
schätzen, aber dennoch das ruhige und idyllische Leben außerhalb des städtischen
Trubels suchen.
Die Gemeinde Weitendorf liegt im Bezirk Wildon. Die Bewohner können die schöne
Natur genießen, die zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und
andere Outdoor-Aktivitäten bietet.
Die Lage des Wohnparks selbst zeichnet sich durch eine gut entwickelte
Infrastruktur aus. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Geschäften,
Supermärkten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf der Bewohner
abdecken. Ein weiterer Vorteil von Weitendorf ist das nahe Bildungsangebot. In
unmittelbarer Nähe vom Wohnpark befinden sich ein Kindergarten und eine
Volksschule und ist somit ideal für Jungfamilien.
Entfernung zu:
Supermarkt/Billa: 2.0 km
Ärztin: 1.7 km
Apotheke: 1.9 km
Kindergarten: 1.8 km
Volksschule: 1.7 km
nur etwa 24 Kilometer südlich von Graz-Zentrum entfernt. Diese attraktive Lage
macht es zu einem begehrten Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Großstadt
schätzen, aber dennoch das ruhige und idyllische Leben außerhalb des städtischen
Trubels suchen.
Die Gemeinde Weitendorf liegt im Bezirk Wildon. Die Bewohner können die schöne
Natur genießen, die zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und
andere Outdoor-Aktivitäten bietet.
Die Lage des Wohnparks selbst zeichnet sich durch eine gut entwickelte
Infrastruktur aus. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Geschäften,
Supermärkten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf der Bewohner
abdecken. Ein weiterer Vorteil von Weitendorf ist das nahe Bildungsangebot. In
unmittelbarer Nähe vom Wohnpark befinden sich ein Kindergarten und eine
Volksschule und ist somit ideal für Jungfamilien.
Entfernung zu:
Supermarkt/Billa: 2.0 km
Ärztin: 1.7 km
Apotheke: 1.9 km
Kindergarten: 1.8 km
Volksschule: 1.7 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis355.000 €
Kaufpreis pro m²3.446,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 103 m²
Grundstücksfläche 280 m², Gartenfläche 123 m²
1 Balkon 10 m²
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
In ruhiger und sonniger Lage entsteht dieses moderne
Ziegelmassiv-Einfamilienhaus komplett neu in einem Wohnpark in Weitendorf bei
Wildon. Innerhalb von ein paar Minuten ist man auf der Autobahn und die nächste
S-Bahnstation (Werndorf Bahnhof) ist binnen 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Die
Fahrtzeit nach Graz beträgt sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug ca. 20
Minuten.
Das Haus wird belagsfertig übergeben. Die Wohnfläche beträgt ca.103 m² exkl.
Terrasse und verteilt sich auf 4 Zimmer und ein Studio. Die Terrasse hat eine
Nutzfläche von ca.10 m². Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast. Es
wurde nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Beheizt wird das
Haus (Bodenheizung) mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Das Haus ist mit
schnellem Glasfaser Internet ausgestattet.
• Zimmer: 4
• Studio: 1
• Balkon: 1
• Toilette: 2
- Autostellplatz: 2
In ruhiger und sonniger Lage entsteht dieses moderne
Ziegelmassiv-Einfamilienhaus komplett neu in einem Wohnpark in Weitendorf bei
Wildon. Innerhalb von ein paar Minuten ist man auf der Autobahn und die nächste
S-Bahnstation (Werndorf Bahnhof) ist binnen 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Die
Fahrtzeit nach Graz beträgt sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug ca. 20
Minuten.
Das Haus wird belagsfertig übergeben. Die Wohnfläche beträgt ca.103 m² exkl.
Terrasse und verteilt sich auf 4 Zimmer und ein Studio. Die Terrasse hat eine
Nutzfläche von ca.10 m². Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast. Es
wurde nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Beheizt wird das
Haus (Bodenheizung) mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Das Haus ist mit
schnellem Glasfaser Internet ausgestattet.
• Zimmer: 4
• Studio: 1
• Balkon: 1
• Toilette: 2
- Autostellplatz: 2
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GewerblichHusagicc Ahmed
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