Charmantes Eigenheim in Klagenfurt am Wörthersee mit großzügigem Außenbereich

Dieses Einfamilienhaus am Herbert-Strutz-Weg liegt in einer beliebten Wohngegend im Norden Klagenfurts, nahe dem Stadtteil Annabichl. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie den Flughafen.

Das charmante Wohnhaus bietet auf zwei Ebenen eine gemütliche Wohnfläche von rund 75 m².

Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.207 m² erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Pool und sonniger Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.

Sanierungsmaßnahmen wie der Einbau einer Pelletsheizung oder der teilweisen Erneuerung der Fenster sowie die Montage der neuen Einbauküche fanden 2023 statt.

Daten & Fakten

BAUWEISE – Ziegel-Massiv

DACH – Kaltdach

TERRASSE – Holz

ERNEUERUNGEN – 2003/2023

PELLETS – 2023

KÜCHE – 2023

FENSTER 3-FACH – teilweise 2023

POOL – betoniert

BÖDEN – Fließen & Laminat

SAT – Anschluss vorhanden

ENERGIEAUSWEIS – in Auftrag

WIDMUNG – Bauland & Grünland