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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Garten

Charmante Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Weitblick – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause!

165.000
 
65 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²2.538,46 €
Etage3
Baujahr1968
Herr Philipp Zoister
4840 Vöcklabruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²2.538,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten305 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 65 m²
12 Wohneinheiten
südwestseitig
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
87,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,61
E

Beschreibung

Diese 65 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC und eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist der südwestlich ausgerichtete Balkon, der mit herrlichem Weitblick und viel Sonnenlicht zum Entspannen einlädt.

Die frisch gestrichene Wohnung bietet die perfekte Grundlage, um mit eigenen Ideen ein modernes Zuhause zu gestalten. Im Kaufpreis sind ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil und zusätzlicher Stauraum im Dachboden bereits enthalten. Bitte beachten Sie, dass das Wohnhaus über keinen Lift verfügt.

Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den Nahverkehr – ideal für Selbstnutzer und Investoren!

Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen!

HIGHLIGHTS
• Durchdachter Grundriss
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Zentrale, ruhige Lage
• Südwest-Balkon mit Weitblick
• Garagenstellplatz & Kellerabteil

Nutzen Sie diese Chance, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen:
Philipp Zoister
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

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