5020 Salzburg
CDK, Messe Salzburg, Hofer KG
Die Aribonenstraße gilt als beliebte Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.
Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, der Bahnhof und die Altstadt sind öffentlich angenehm erreichbar. Die Anbindung an die A1 und A10 ( Salzburg Mitte) ist wenige Minuten entfernt.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und der Radweg an der Glanzeile befinden sich in
der Nachbarschaft.
Die Aribonenstraße gilt als beliebte Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.
Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, der Bahnhof und die Altstadt sind öffentlich angenehm erreichbar. Die Anbindung an die A1 und A10 ( Salzburg Mitte) ist wenige Minuten entfernt.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und der Radweg an der Glanzeile befinden sich in
der Nachbarschaft.
Laufende Kosten
Miete850 €
Preis pro m²21,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1991, Neubau, Gepflegt, Krüppelwalmdach, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 40 m²
1 Balkon 5 m² südwestseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Charmante Großgarconiere mit sonnigem Balkon und TG-Platz.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im obersten Stock (das Haus hat keinen Lift) in ruhiger Stadtlage - Aribonenstraße.
Sie besticht durch ihre sehr gute Planung, die hohen Decken und ihre attraktive Aussicht.
Aufteilung:
- Großzügiger Wohn-/ Schlafraum mit Zugang zum Südwest Balkon
- Küche mit Fenster, E-Herd mit Backrohr und Kühlschrank
- Badezimmer/WC mit Badewanne und Fenster
- Vorraum mit Garderobe.
- Im Haus steht eine allgemeine Waschküche zur Nutzung frei
- Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
- Der eigenen Tiefgaragenplatz rundet das attraktive Mietanbgebot ab
Ausstattung:
- Parkettboden in allen Räumen
- Badezimmer weis
- Kunststofffenster weis
- Heizung und HW - Aufbereitung zentral: die Kosten sind in der MIete enthalten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mietbeginn: 01.05.2025
Vertragsdauer 3 Jahre
Miete inkl. Tiefgaragenplatz, BK, HZ, HW: € 850,00
Kaution 3 BMM: € 2.550,00
Kontaktieren
GewerblichKroy Immobilien OGHerr Felix Lanzerstorfer
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