- Parkplatz
- Balkon
Wohnung mit Garage in Klagenfurt zu verkaufen ( zur Zeit vermietet)
180.000 €
75 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²2.400 €
Etage-
Baujahr1964
Rustler ImmobilientreuhandHerr Thomas Mikula
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²2.400 €
Provision: 3%
Provision6.480 €
Provision Netto5.400 €
USt. Provision1.080 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten362,49 €
Betriebskosten163,77 €
USt. Betriebskosten16,38 €
Monatliche Kosten Netto330,85 €
USt. Monatliche Kosten31,64 €
Sonstige Kosten Netto96,39 €
Heizkosten Netto70,69 €
USt. Heizkosten14,14 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026
Wohnung
Baujahr 1964, Unterkellert
Wohnfläche 75 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
133,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D
Beschreibung
Diese 2 Zimmer Erdgeschosswohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche auf einer Ebene und wurde 2016 Renoviert. Im Jahr
1964 wurde das gepflegte Mehrparteienhaus in konventioneller Bauweise fertiggestellt. Beim ersten
Betreten erstrahlt diese Eigentumswohnung in ihrem vollen Glanz.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie rechts ein großzügiges Wohnzimmer, links zur
charmanten Küche die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Hier
befindet sich auch der Zugang zur Loggia. Im Vorraum befindet sich
ein Badezimmer und ein Wc.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen geräumigen Kellerabteilt und eine Garage.
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
1964 wurde das gepflegte Mehrparteienhaus in konventioneller Bauweise fertiggestellt. Beim ersten
Betreten erstrahlt diese Eigentumswohnung in ihrem vollen Glanz.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie rechts ein großzügiges Wohnzimmer, links zur
charmanten Küche die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Hier
befindet sich auch der Zugang zur Loggia. Im Vorraum befindet sich
ein Badezimmer und ein Wc.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen geräumigen Kellerabteilt und eine Garage.
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Thomas Mikula
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