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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Wiener Börsegebäude

3.190
 
99 m²
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Wipplinger Straße 34/Börsegasse 11, 1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.189,78 €
Preis pro m²19,9 €
Gesamtbelastung Netto2.658,15 €
USt. Gesamtbelastung531,63 €
Gesamtmiete2.879,71 €
Gesamtmiete Netto2.399,76 €
Miete1.970,1 €
USt. Hauptmietzins394,02 €
Betriebskosten429,66 €
USt. Betriebskosten85,93 €
Heizkosten Netto258,39 €
USt. Heizkosten51,68 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM
Provision9.569,34 €
Provision Netto7.974,45 €
USt. Provision1.594,89 €
Kaution: 6 MM
Kaution19.138,68 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.5.2025
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1771, Altbau
Nutzfläche 99 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
174,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,93
D

Beschreibung

Flächen und Kostenübersicht
GeschoßTopNutzflächeMiete/ m²BK/m²
EG61-6399,00 m²€ 19,90€ 4,34
Heizung+Kühlung/m²/netto: € 2,61

Allgemeine Objektbeschreibung
Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter. Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro. Kleinere und größer Büroeinheiten in einem charmanten Altbau mit Flair.

Ausstattung
Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet.
Archiv- und Lagermöglichkeiten sind in unterschiedlichen Größen vorhanden.
Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung, die für Veranstaltungen jeglicher Art genutzt werden, Restaurant und Kaffeehaus, Tankstelle plus Servicestation (Fahrzeugwäsche, Reifenservice etc.)

Energieausweis
HWB: 174,40 kWh/m²a

Lage
Moderne Büros sind für viele Firmen eine Selbstverständlichkeit. Doch wo findet man Hightech in zentraler Lage und das kombiniert mit einem Ambiente, das jeden Besucher zum Staunen bringt. Ein Firmenstandort im Gebäude der Wiener Börse ist eine Besonderheit. Entree und Allgemeinflächen vermitteln das Flair prunkvoller Architektur der Jahrhundertwende.


Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn:U2, U4
Straßenbahn:1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, D
Autobus:40

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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