Innenhofruhelage - Möblierter Erstbezug nach Sanierung - U3 Schweglerstraße

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit integrierter Wohnküche – Erstbezug nach Sanierung
Ruheoase im Herzen von 1150 Wien

Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung  vereint modernen Komfort mit harmonischer Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer mit integrierter Küche: Großzügiger Wohn-Essbereich mit einer erstklassigen Küchenzeile (Herd, Backofen, Geschirrspüle, Eiskasten), direkt zum grünen Innenhof ausgerichtet.

• Schlafzimmer hofseitig: Ruhiges Zimmer mit Platz für Bett und Kleiderschrank.

• Schlafzimmer: Perfekt als Elternschlafzimmer mit Ausrichtung auf die ruhige Einbahnstraße

• Bad: Modernisiertes Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine.

• Separates WC: Praktisch positioniert für zusätzlichen Komfort.

• Abstellraum: Extra Platz

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse im 15. Bezirk, umgeben von Grünflächen. Geschäfte, Cafés und die U-Bahn-Station (U3 Schweglerstraße) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Gleich in der Nähe: Straßenbahn 9, Autobus 48A, BILLA, Spar, Kriemhildplatz

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap