- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohnhaus in Judenburger Bestlage
Profitieren Sie von dieser tollen Lage!
Sie wohnen in einer ruhigen Siedlungslage mit wenig Verkehr, können dennoch jegliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf fußläufig erreichen: Der Lebensmittelmarkt (Penny) ist lediglich ca. 170 m entfernt, das Einkaufszentrum Arena am Waldfeld gut 1 km, in das Stadtzentrum von Judenburg sind es ca. 20 Min. Fußweg.
Durch die in der Nähe vorbeiführende S36 Murtal Schnellstraße ist keine Lärmbeeinträchtigung gegeben, da entsprechende Maßnahmen (Lärmschutzwand) getroffen wurden.
Nach der Arbeit können Sie zu allen Jahreszeiten unter den unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wählen:
Zahlreiche Wanderwege, anspruchsvolle Bergrouten und ausgewiesene Mountainbike-Strecken erwarten Sie. Das Erlebnisbad und die Aqualux-Therme in Fohnsdorf sind jeweils rund 2,5 km entfernt. In der Region finden Sie mehrere Reitställe, passionierte Golfer können ihr Handicap am GC Murtal verbessern (ca. 10 Autominuten) und Motorsport-Begeisterte wird es an den ca. 10 km entfernten Red Bull Ring ziehen.
Im Winter können Sie unter mehreren nahe gelegenen Skigebieten wählen, für Langläufer und Schneeschuhwanderer gibt es ebenfalls mehrere Möglichkeiten und Rodler haben ihren Spaß auf der bekannten Strecke von der Winterleitenhütte.
Einmalige Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Mit rund 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einer zusätzlichen Einliegerwohnung im ebenerdig zugänglichen Untergeschoss, eröffnet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder zur teilweisen Vermietung.
Die Immobilie im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 90 m² im Erdgeschoss + ca. 90 m² im Obergeschoss
- Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Zugang
- Großzügige Kellerräumlichkeiten mit viel Stauraum
- 3-fach Garage – ideal für mehrere Fahrzeuge oder als Werkstatt
- Grundstücksfläche: ca. 764 m²
- Ganztagssonne durch perfekte Ausrichtung
- Panoramablick über Judenburg – ein Highlight zu jeder Jahreszeit
- Gute Raumaufteilung – praktisch und familienfreundlich
Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in Hanglage und bietet dadurch nicht nur viel natürliches Licht in allen Geschossen, sondern auch eine traumhafte Fernsicht. Vom Balkon oder der Terrasse aus genießt man den weiten Blick über die Stadt Judenburg.
Dank der durchdachten Grundrisse eignet sich das Haus ideal für zwei Generationen oder eine Großfamilie. Auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier wunderbar realisieren. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist separat zugänglich und bietet sich perfekt für Gäste oder zur Vermietung an.
Auch das Grundstück selbst bietet viel Potenzial: Ob Gemüsegarten, Spielwiese oder eine gemütliche Terrasse – hier ist Platz für Ihre Ideen.
Die große Garage mit Platz für drei Fahrzeuge rundet das Angebot perfekt ab. Sie bietet nicht nur wettergeschützten Stellraum, sondern kann ebenso als Hobbyraum genutzt werden.
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