Geschäftslokal 1a LAGE Bahnhofstraße - Ecke 8. Mai-Straße - große Auslagenfront !
2.999 €
238 m²3 Zimmer
Puterrot GmbHHerr Puterrot GmbH
Bahnhofstra0e 20, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Zentral gelegen in der Innenstadt von Klagenfurt, in der
Bahnhofstraße 20/Ecke 8.Mai-Straße.
Bahnhofstraße 20/Ecke 8.Mai-Straße.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.998,97 €
Preis pro m²12,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: nach Vereinbarung
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Unterkellert
Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 238 m²
Nutzfläche 238 m², Verkaufsfläche 131 m², Lagerfläche 86 m²
3 Zimmer
Ausstattung
1a Innenstadt- LAGE
Geschäftslokal in zentraler Toplage mit großer Auslagenfront zu mieten!
gesamt 238m²
~131m² EG + ~13 m² Vorplatz + ~86m² Lagerraum UG + ~21m² Räume UG
Geschäftslokal in zentraler Toplage mit großer Auslagenfront zu mieten!
gesamt 238m²
~131m² EG + ~13 m² Vorplatz + ~86m² Lagerraum UG + ~21m² Räume UG
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
262 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,82
D
Beschreibung
MIETZINS:
Hauptmietzins netto: € 2.350,00 excl. Ust
Betriebskosten- Akonto netto: € 547,91
Heizkosten- Akonto netto: € 101,06
Mietzins gesamt netto: € 2.998,97
Umsatzsteuer gesamt: € 599,79
Mietzins gesamt brutto: € 3.598,76
KAUTION € 10.000,--
ANFRAGEN
• per E-Mail Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
• telefonisch unter der Nummer Anbieter kontaktieren (MO - DO 8.00 - 16.00 Uhr, FR von 8.00 - 12.00 Uhr)
• Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.
Hauptmietzins netto: € 2.350,00 excl. Ust
Betriebskosten- Akonto netto: € 547,91
Heizkosten- Akonto netto: € 101,06
Mietzins gesamt netto: € 2.998,97
Umsatzsteuer gesamt: € 599,79
Mietzins gesamt brutto: € 3.598,76
KAUTION € 10.000,--
ANFRAGEN
• per E-Mail Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
• telefonisch unter der Nummer Anbieter kontaktieren (MO - DO 8.00 - 16.00 Uhr, FR von 8.00 - 12.00 Uhr)
• Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.
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GewerblichPuterrot GmbHHerr Puterrot GmbH
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