- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug in Schladming-moderne Neubaumietwohnung in Toplage
1.010 €
55 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution-
Frau Patricia Kettl
8970 Schladming
Schladming ist eine malerische Stadt in der Steiermark, die sich inmitten der atemberaubenden österreichischen Alpen befindet. Die Lage von Schladming bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und moderner Annehmlichkeit.
Alpinparadies: Schladming liegt inmitten des Dachsteinmassivs und der Schladminger Tauern, was sie zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten macht. Im Sommer können Sie Wandern, Mountainbiken und Klettern in den Bergen genießen, während im Winter Schladming ein weltberühmtes Skigebiet ist.
Skifahren pur: Die Stadt ist Teil des Skiverbunds "Schladming-Dachstein", der eines der größten Skigebiete in der Steiermark ist. Mit hervorragenden Pisten und erstklassigen Skimöglichkeiten ist Schladming ein Mekka für Wintersportler.
Charmante Altstadt: Schladming bietet eine malerische Altstadt mit traditionellen österreichischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Fußgängerzone ist ideal zum Flanieren und Einkaufen.
Erreichbarkeit: Die Stadt ist gut erreichbar und liegt in der Nähe von Städten wie Graz und Salzburg. Dies macht Schladming zu einem begehrten Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Wellness und Entspannung: Die Region bietet auch zahlreiche Wellnessmöglichkeiten, darunter Thermalbäder und Spas, in denen Sie sich nach einem Tag voller Aktivitäten erholen können.
Schladming ist somit ein Ort, der die Schönheit der Alpen mit einer reichen Kultur und modernen Annehmlichkeiten verbindet und somit ein wunderbarer Ort zum Leben und Urlaubmachen ist.
Alpinparadies: Schladming liegt inmitten des Dachsteinmassivs und der Schladminger Tauern, was sie zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten macht. Im Sommer können Sie Wandern, Mountainbiken und Klettern in den Bergen genießen, während im Winter Schladming ein weltberühmtes Skigebiet ist.
Skifahren pur: Die Stadt ist Teil des Skiverbunds "Schladming-Dachstein", der eines der größten Skigebiete in der Steiermark ist. Mit hervorragenden Pisten und erstklassigen Skimöglichkeiten ist Schladming ein Mekka für Wintersportler.
Charmante Altstadt: Schladming bietet eine malerische Altstadt mit traditionellen österreichischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Fußgängerzone ist ideal zum Flanieren und Einkaufen.
Erreichbarkeit: Die Stadt ist gut erreichbar und liegt in der Nähe von Städten wie Graz und Salzburg. Dies macht Schladming zu einem begehrten Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Wellness und Entspannung: Die Region bietet auch zahlreiche Wellnessmöglichkeiten, darunter Thermalbäder und Spas, in denen Sie sich nach einem Tag voller Aktivitäten erholen können.
Schladming ist somit ein Ort, der die Schönheit der Alpen mit einer reichen Kultur und modernen Annehmlichkeiten verbindet und somit ein wunderbarer Ort zum Leben und Urlaubmachen ist.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.010,1 €
Preis pro m²18,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete791,7 €
Betriebskosten218,4 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Dielen, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 54,6 m²
1 Balkon
südseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Holzböden sowie edlen Fliesenbelägen ausgestattet, die eine harmonische Verbindung aus Wärme, Stil und moderner Eleganz schaffen. Die maßgefertigte Küche überzeugt durch Funktionalität und Design – perfekt für all jene, die das Besondere schätzen.
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
In absoluter Toplage, direkt an der Ramsauerstraße und nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Schladmings entfernt, dürfen wir die KR Real, Ihnen zwei stilvolle Mietwohnungen vorstellen.
Sie überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachten Komfort und einen traumhaften Panoramablick auf die Talstation der Planai – bekannt vom legendären Night Race .
Zwei Einheiten verfügbar-Ihr neues Zuhause wartet:
•Top 1 mit ca. 54,6 m² Wohnfläche
•Top 3 mit ca. 28,5 m² Wohnfläche
Beide Wohnungen befinden sich im ersten Stockwerk und bieten dank ihrer optimalen Ausrichtung Sonne von früh bis spät – ideal, um auf der großzügigen Terrasse entspannte Stunden mit direktem Blick auf das Skigeschehen zu verbringen.
Komfort auf höchstem Niveau:
• Tiefgaragenstellplatz pro Einheit – im Mietpreis inbegriffen
• Barrierefreier Zugang dank Lift
• Holz-Alu-Fenster mit Jalousien für optimalen Licht- und Wärmeschutz
• Separater, verschließbarer Abstellraum im Keller – ideal für Sportequipment oder saisonale Gegenstände
• Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen
Die Betriebskosten betragen ca. 4 Euro/m², was einem attraktiven Gesamtpaket für qualitätsbewusstes Wohnen entspricht.
Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Nähe zur Natur, den Komfort eines modernen Zuhauses und die lebendige Atmosphäre von Schladming gleichermaßen genießen möchten.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Patricia Kettl
Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Sie überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachten Komfort und einen traumhaften Panoramablick auf die Talstation der Planai – bekannt vom legendären Night Race .
Zwei Einheiten verfügbar-Ihr neues Zuhause wartet:
•Top 1 mit ca. 54,6 m² Wohnfläche
•Top 3 mit ca. 28,5 m² Wohnfläche
Beide Wohnungen befinden sich im ersten Stockwerk und bieten dank ihrer optimalen Ausrichtung Sonne von früh bis spät – ideal, um auf der großzügigen Terrasse entspannte Stunden mit direktem Blick auf das Skigeschehen zu verbringen.
Komfort auf höchstem Niveau:
• Tiefgaragenstellplatz pro Einheit – im Mietpreis inbegriffen
• Barrierefreier Zugang dank Lift
• Holz-Alu-Fenster mit Jalousien für optimalen Licht- und Wärmeschutz
• Separater, verschließbarer Abstellraum im Keller – ideal für Sportequipment oder saisonale Gegenstände
• Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen
Die Betriebskosten betragen ca. 4 Euro/m², was einem attraktiven Gesamtpaket für qualitätsbewusstes Wohnen entspricht.
Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Nähe zur Natur, den Komfort eines modernen Zuhauses und die lebendige Atmosphäre von Schladming gleichermaßen genießen möchten.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Patricia Kettl
Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
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GewerblichFrau Patricia Kettl
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