{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001006","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Klein & fein, auch für perfektes Homeoffice","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000G7UGM-1745276444-25fc2fa7d3684178b746d48cf6bab062","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"3"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Klein & fein, auch für perfektes Homeoffice

499
 
44 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution1.500 €
Herr Thomas Riffel, MSc MBA
Korngasse 2/4, 8020 Graz
Ruhelage - Korngasse

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern498,96 €
Preis pro m²11,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete291,19 €
Betriebskosten123,77 €
Steuersatz20 %
Heizkosten84 €
Heizkosten enthalten
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtbelastung inkl. BK/HK/Steuer = € 498,96
Kaution1.500 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 44 m²
nordseitig, südseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
1 Hauptraum mit Wohn-, Essraum, Eingangsbreich, Bad/WC getrennt. Perfekte Raumaufteilung für Singles wie Pärchen im 1. und obersten Stockwerk, Privatsphäre garantiert!

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
157 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,3
F

Beschreibung

Diese nette renovierte Dachgeschosswohnung mit perfekter öffentlicher Anbindung bietet nicht nur Ruhe, sondern auch geringe Heiz-, wie Betriebskosten inkl. Warmwasser. Die Wohnung im 1. Obergeschoss gelegen bietet mit dem großen Wohn-, Schlafzimmer auch einen eigenen Küchen-, Essraum und ist somit perfekt für Singles-, wie Pärchen geeignet. Der Vermieter freut sich auf nette Mieter und wir auf ihre Anfragen! - Bitte per E-Mail oder SMS mit Namen, damit wir Besichtigungstermine mit dem derzeitigen Mieter vereinbaren können, vielen Dank!

Vorteile der Wohnung:
• verfügbar ab 1.7.25
• renoviert, neue Fenster
• Zentral aber in Ruhelage!
• moderne Raumaufteilung
• Anbindung und Infrastruktur
• geringe HK wie BK & WW bereits inkludiert!
• offene Küche
und und und...
Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!

Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.

Dokumente

Kontaktieren

GewerblichHerr Thomas Riffel, MSc MBA
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichHerr Thomas Riffel, MSc MBA
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award