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  • Provisionsfrei
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Komplett eingerichtetes 1-Zimmer Apartment | verfügbar ab 01.06.2025

749
 
30 m²1,5 Zimmer
Etage4
Befristung6 Monate
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Polaris Real Estate Experts GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt
Jörgerstraße 24, 1170 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten749 €
Preis pro m²24,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto741,35 €
USt. Gesamtbelastung7,65 €
Miete664,88 €
Betriebskosten69,52 €
USt. Betriebskosten6,95 €
USt. Sonstige Kosten0,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2025
befristet auf 6 Monate
Wohnung
Neubau, Fertigparkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 30,43 m²
1,5 Zimmer
Kellerfläche 1,33 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C

Beschreibung

Dieses bestechende Apartment liegt im 4. Liftstock eines Wohnhauses in der Jörgerstraße. Die Fenster sind Richtung Norden-Osten orientiert und haben kein Gegenüber. Im selben Haus befindet sich eine belebte Einkaufspassage (Bank, Trafik, Apotheke, sehr großer Supermarkt Spar) sowie eine große Tiefgarage in der auch Dauerparkplätze angemietet werden können.

Die Wohnung ist voll möbliert und eingerichtet, Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung mit Warmwasser und Heizung versorgt. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit rund € 45 pro Monat.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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