2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage im 18.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1180 Wien! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein ideales Wohnambiente für alle, die das pulsierende Stadtleben mit einer ruhigen Rückzugsmöglichkeit verbinden möchten.

Mit einer Fläche von 60 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ihr persönlicher Balkon ist der perfekte Ort, um den Feierabend mit einem Glas Wein zu genießen. Hier können Sie entspannen und die Natur inmitten der Stadt erleben.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das nicht nur für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, sondern auch pflegeleicht ist. Die Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie auch mit schweren Einkäufen oder in Begleitung von Freunden und Familie bequem in Ihre Wohnung gelangen.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu Ihren wichtigsten Zielen.

Die Lage der Wohnung bietet Ihnen zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Ob Arzt, Apotheke oder Klinik – alles ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Familien mit Kindern sind Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität in der Nähe, sodass die Bildung Ihrer Kleinen bestens gesichert ist. Und wenn Sie einmal keine Lust auf das Kochen haben, finden Sie in der Nachbarschaft zahlreiche Supermärkte und Bäckereien, die für Ihr leibliches Wohl sorgen.

Die monatliche inklusive Miete von 1.350,00 € ist ein attraktives Angebot für eine so ruhig gelegene und gut ausgestattete Wohnung. Inkludiert im Preis sind die Garage, welche Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet sowie die Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit in 1180 Wien. Hier warten nicht nur vier Wände auf Sie, sondern ein neues Lebensgefühl!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap