Einraumwohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage

Diese Einraumwohnung mit za. 38 m2 bestehend aus einem großen Wohn/Schlafraum, separater Küche (voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld) Vorzimmer, Bad (Dusche) mit WC und einem großen

Balkon wird ab dem 1. Juni 2025 zur Miete angeboten. Im Wohn/Schlafraum befindet sich eine Eckcouch, eine Kommode bzw. ein Wandverbau inkl. zweier Schrankbetten.

Die Wohnung ist im dritten Stock (Aufzug vorhanden) eines Mehrparteienhauses im Plombergweg am Waldrand in ruhiger Lage.

Das Objekt kann sowohl als Hauptwohnsitz, als auch gegen eine jährliche Abgabe an die Gemeinde St.Gilgen als Zweitwohnsitz bewohnt werden.

Ein Allgemeinparkplatz für das Abstellen eines PKW steht für die Mietdauer zur Verfügung. Die Immobilie ist schön saniert worden und besticht unter anderem durch einen za. 9m2 großen Balkon mit schönem Ausblick.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, welches mitvermietet wird. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einraumwohnung in ruhiger Lage

Großer Balkon

Schöner Ausblick

Zweitwohnsitzerlaubnis

Mietbar ab dem 1.6.25

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap