NEU! Kleines Grundstück, große Möglichkeiten für Ihr neues Eigenheim – sonnig, ruhig & mit Potenzial!

Kleines Grundstück, große Möglichkeiten für Ihr neues Eigenheim – sonnig, ruhig & mit Potenzial!

Objekthighlights:
- Sonnige Ruhelage mit Aussicht – traumhafte Lage in einem ruhigen Wohngebiet, nur ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum Schwaz entfernt
- Kleines Baugrundstück mit Potenzial – ca. 197 m² Grundstücksgröße mit abbruchreifem Altbestand, ideal zur Schaffung eines charmanten
Einfamilienhauses
- Zentrale Infrastruktur – Schulen, Ärzte, Supermarkt, Bank und Stadtgalerien – alles in kurzer, fußläufiger Entfernung
- Bebauungsvorgaben – freie Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der Tiroler Bauordnung
- Fördermöglichkeiten & Steuervorteile – profitieren Sie von aktuellen Förderungen für Wohnraumschaffung!



Objektbeschreibung:
Suchen Sie Bauland?
Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinem, ruhig und sonnig, in Aussichtslage gelegenen Baugrundstück mit abbruchreifem Altbestand sind, welches für die Bebauung eines kleinen Einfamilienwohnhaus in den bestehenden Grundmauern geeignet ist, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Der vorhandene Altbestand ist in einem abbruchreifen Zustand und grenzt an der süd-/ost Seite an das Nachbarhaus an - sprich ist angebaut. Neben dem ehemaligen Wohnhaus befindet sich auch eine ehemalige Werkstatt in einem Schuppen, und im darüber liegenden ersten Stock ein Stadel, welcher aber auf der angebauten Seite zum Nachbarn bereits eingestürzt ist.

Klein, fein und voller Möglichkeiten: Dieses sonnige Baugrundstück mit abbruchreifem Altbestand bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, zentral und ruhig im Herzen der Silberstadt Schwaz zu bauen. In charmanter Nachbarschaft, unweit der Innenstadt, erwartet Sie eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und Gestaltungsfreiheit – perfekt für Ihr persönliches Wohnprojekt!


Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.


Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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