- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Bregenz-Lochau
1.760 €
88 m²3 ZimmerBalkon 19 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3520
PrivatJudith Privatanbieter
Bregenzer Str. 47, 6900 Lochau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.760 €
Preis pro m²20 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten264 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3520
Merkmale
Verfügbar ab 1.5.2025
Etagenwohnung
Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 88 m²
1 Balkon 19,2 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C
Beschreibung
GEBÄUDE
Das "Hochhaus Melanie" ist fast schon eine Architektur-Ikone! In den 60er Jahren massiv gebaut und in einem sehr gepflegten Zustand.
WOHNUNG
Geräumige, helle Wohnung im ersten Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses "Hochhaus Melanie". Alle drei Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon und Seeblick. Die Wohnung wäre deshalb auch perfekt als WG tauglich. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Das eigene Kellerabteil sowie der verschließbare Fahrradkeller, als auch die ebenerdigen Radboxen bieten genügend Stellräume. Heizkosten sind in Betriebskosten bereits inkludiert. Nur Strom und Internet / TV müssen individuell angemeldet werden.
LAGE
Genau zwischen See und Berg!
50 m bis zum Badesteg am See bzw. bis zur "Pipeline", dem internationalen Radweg entlang des Bodenseeufers.
Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude (im 15-Minuten-Takt).
2 Radminuten zur Bahnstation "Bregenz Hafen".
5 Autominuten zur Autobahn.
Wander- und Freizeitwege direkt vor dem Gebäude, sowohl zum Pfänder als auch am See entlang.
BESICHTIGUNGSTERMINE
Nach Vereinbarung.
Das "Hochhaus Melanie" ist fast schon eine Architektur-Ikone! In den 60er Jahren massiv gebaut und in einem sehr gepflegten Zustand.
WOHNUNG
Geräumige, helle Wohnung im ersten Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses "Hochhaus Melanie". Alle drei Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon und Seeblick. Die Wohnung wäre deshalb auch perfekt als WG tauglich. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Das eigene Kellerabteil sowie der verschließbare Fahrradkeller, als auch die ebenerdigen Radboxen bieten genügend Stellräume. Heizkosten sind in Betriebskosten bereits inkludiert. Nur Strom und Internet / TV müssen individuell angemeldet werden.
LAGE
Genau zwischen See und Berg!
50 m bis zum Badesteg am See bzw. bis zur "Pipeline", dem internationalen Radweg entlang des Bodenseeufers.
Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude (im 15-Minuten-Takt).
2 Radminuten zur Bahnstation "Bregenz Hafen".
5 Autominuten zur Autobahn.
Wander- und Freizeitwege direkt vor dem Gebäude, sowohl zum Pfänder als auch am See entlang.
BESICHTIGUNGSTERMINE
Nach Vereinbarung.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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