- Provisionsfrei
- Terrassenwohnung
- Terrasse
Bitte nur schriftliche Anfragen! Moderne, schöne Single DG- Terrassen-Wohnung in der Senefeldergasse
696 €
36 m²1 ZimmerTerrasse
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Brutto Monatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
1100 Wien / Wien 10., Favoriten
Dieser Neubau befindet sich in guter und zentraler Lage in der Semefeldergasse , in der Nähe des Reumannplatzes mit hervorragender Infrastruktur und bester öffentlicher Anbindung.
In je etwa 5 Gehminuten sind Sie beim Reumannplatz und somit der U1 , sowie mehreren Buslinien 14A, 65A, 66A, 68B, 77A. oder aber dem Viktor- Adler- Markt mit seinem tollen Angeboten an frischen Lebensmittelen aller Art.
Auch zum Schwimmen im Amalienbad haben Sie es genauso nah, sowie zu zwei Parks in der Umgebung.
Mit der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten direkt im Herzen von Wien oder z.B. in Oberlaa oder auch an der Alten Donau oder Donauinsel.
Mit einem Wort..... vieles in nächster Nähe oder rasch und problemlos zu erreichen.
Hier sind Sie richtig, wenn Sie diese Vorzüge schätzen und lieben.
In je etwa 5 Gehminuten sind Sie beim Reumannplatz und somit der U1 , sowie mehreren Buslinien 14A, 65A, 66A, 68B, 77A. oder aber dem Viktor- Adler- Markt mit seinem tollen Angeboten an frischen Lebensmittelen aller Art.
Auch zum Schwimmen im Amalienbad haben Sie es genauso nah, sowie zu zwei Parks in der Umgebung.
Mit der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten direkt im Herzen von Wien oder z.B. in Oberlaa oder auch an der Alten Donau oder Donauinsel.
Mit einem Wort..... vieles in nächster Nähe oder rasch und problemlos zu erreichen.
Hier sind Sie richtig, wenn Sie diese Vorzüge schätzen und lieben.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten696,01 €
Preis pro m²19,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto632,73 €
USt. Gesamtbelastung63,28 €
Miete570,45 €
USt. Miete57,05 €
Miete627,5 €
Betriebskosten62,28 €
USt. Betriebskosten6,23 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2022, Gepflegt, Fertigparkett, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 35,97 m²
Nutzfläche 61,05 m²
1 Terrasse
Freiflächen 24,52 m², Terrasse
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Energiesparende Erdwärme, sowie Solaranlagen machen in diesem Neubau das Wohnen der Zukunft wahr!
In diesem schicken und hochwertigem Neubau mit 4 Stockwerken und 2 Dachgeschoßen in der Senefeldergasse bieten wir Ihnen eine attraktive 2-Zimmer- Terrassenwohnung an.
Die Wohnung verfügt über eine moderne helle (Wohn)-Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzug, ein Badezimmer mit Waschmaschinen- und Waschtrockner-Anschluss-Steckdose mit WC, sowie einen dahinter liegenden Schlafbereich.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, die Nassräume mit Feinsteinzeugfliesen.
Es gibt Sicherheitseingangstüren sowie eine Videosprechanlage in jeder Wohnung,
Die Heizung ist eine moderne Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über eine Air-Condition.
Die Vermietung ist für 5 Jahre mit Verlängerungsoption.
Im EG des Hauses befindet sich ein Fahrrad- und ein Kinderwagen- Abstellraum, sowie der Müllraum.
In diesem schicken und hochwertigem Neubau mit 4 Stockwerken und 2 Dachgeschoßen in der Senefeldergasse bieten wir Ihnen eine attraktive 2-Zimmer- Terrassenwohnung an.
Die Wohnung verfügt über eine moderne helle (Wohn)-Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzug, ein Badezimmer mit Waschmaschinen- und Waschtrockner-Anschluss-Steckdose mit WC, sowie einen dahinter liegenden Schlafbereich.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, die Nassräume mit Feinsteinzeugfliesen.
Es gibt Sicherheitseingangstüren sowie eine Videosprechanlage in jeder Wohnung,
Die Heizung ist eine moderne Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über eine Air-Condition.
Die Vermietung ist für 5 Jahre mit Verlängerungsoption.
Im EG des Hauses befindet sich ein Fahrrad- und ein Kinderwagen- Abstellraum, sowie der Müllraum.
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