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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Schöne 3-Zimmer Gartenwohnung in zentraler Lage!

997
 
71 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.000,00 €
NEUWOG Immobilien GmbHFrau Brigita Niederhuber
4501 Neuhofen an der Krems
Diese Mietwohnung befindet sich in 4501 Neuhofen an der Krems in Oberösterreich. Sie hat eine Südausrichtung und liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen, wie Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten997 €
Preis pro m²14,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto902,35 €
USt. Gesamtbelastung94,65 €
Gesamtmiete944 €
Gesamtmiete Netto858,18 €
USt. Gesamtmiete85,82 €
Miete738,18 €
USt. Miete73,82 €
Betriebskosten120 €
USt. Betriebskosten12 €
Heizkosten Netto44,17 €
USt. Heizkosten8,83 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2023
Wohnung
Neuwertig, Massivbauweise, Neubaustandard, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 71 m²
Gartenfläche 20 m²
1 Terrasse 18 m² südseitig
südseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Die aktuell verfügbare Mietwohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine Fläche von etwa 71 m² und besteht aus:

  • Vorraum
  • Wohnen/Essen/Kochen
  • Schlafzimmer
  • 1 Kinderzimmer/Büro/Arbeitszimmer
  • WC und Bad getrennt
  • Garderobe
  • Terrasse ca. 18 m² m²
  • Gartenfläche ca. 20 m²
  • Kellerabteil
  • 2 KFZ-Abstellplätze (einer davon im Carport überdacht)
  • Zusätzlich zu dieser Wohnung gehört eine angrenzende Gartenfläche von etwa 30 m², die den Mietern die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und den eigenen Außenbereich zu gestalten.

Die in der Wohnung befindlichen Möbel können vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt acht Mietwohnungen. Davon befinden sich vier im Erdgeschoss mit einem eigenen Garten und weitere vier im Obergeschoss.

Die Wohnung ist ab April/Mai 2025 verfügbar und kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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