- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
Zuhause mit Stil - mit kompetenter Unterstützung bei der Finanzierung.
519.000 €
130 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.992,31 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Arche Immobilien & FinanzenHerr Tobias-Ruben Doci
4710 Grieskirchen
Region
• Grieskirchen
• Ruhige Lage
• Gute Infrastruktur
• Nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum Grieskirchens entfernt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
• Arzt
• Apotheke
• Krankenhaus
Kinder / Schulen
• Schule
• Kindergarten
Nahversorgung
• Supermarkt
• Bäckerei
• Einkaufszentrum
Verkehr
• Bahnhof
• Flughafen
Sonstige
• Bank
• Post
• Polizei
Freiwillige Feuerwehr Michaelnbach: Schutz und Gemeinschaft.
Imkerverein Michaelnbach: Bienenzucht und Umweltschutz.
Jagdgesellschaft Michaelnbach: Pflege und Erhalt der Natur.
Landjugend Michaelnbach: Förderung junger Menschen in Landwirtschaft und Kultur.
Musikverein Michaelnbach: Treffpunkt für Musikliebhaber.
Ortsbauernschaft Michaelnbach: Unterstützung der lokalen Landwirtschaft.
Seniorenbund Michaelnbach: Aktivitäten und sozialer Austausch für Senioren.
Sportunion Michaelnbach: Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
• Grieskirchen
• Ruhige Lage
• Gute Infrastruktur
• Nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum Grieskirchens entfernt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
• Arzt
• Apotheke
• Krankenhaus
Kinder / Schulen
• Schule
• Kindergarten
Nahversorgung
• Supermarkt
• Bäckerei
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Verkehr
• Bahnhof
• Flughafen
Sonstige
• Bank
• Post
• Polizei
Freiwillige Feuerwehr Michaelnbach: Schutz und Gemeinschaft.
Imkerverein Michaelnbach: Bienenzucht und Umweltschutz.
Jagdgesellschaft Michaelnbach: Pflege und Erhalt der Natur.
Landjugend Michaelnbach: Förderung junger Menschen in Landwirtschaft und Kultur.
Musikverein Michaelnbach: Treffpunkt für Musikliebhaber.
Ortsbauernschaft Michaelnbach: Unterstützung der lokalen Landwirtschaft.
Seniorenbund Michaelnbach: Aktivitäten und sozialer Austausch für Senioren.
Sportunion Michaelnbach: Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
Einmalige Kosten
Kaufpreis519.000 €
Kaufpreis pro m²3.992,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Beide Doppelhaushälften sind noch verfügbar!
-Preis pro Doppelhaushälfte
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2025, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett
Gesamtfläche 130 m²
Nutzfläche 165 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Carport
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Beschreibung:
• Gesamtnutzfläche: 165m
• Terrassenfläche: ca. 25 m²
• Bodenbelag: Parkettboden
• Fliesen: Hochwertige, stilvolle Fliesen
• Heizung: Fußbodenheizung
• Heizungsart: Luftwärmepumpe
• Homeoffice: Möglichkeit für ein Büro
• Anzahl Schlafzimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 3
• Anzahl WC: 2
• Gäste-WC: Ja
• Starkstromanschluss: Ja, Erweiterung für E-Ladestation möglich
• Fenster: 3-fach Verglasung
• Rollläden: Vorhanden
• Besucherparkplätze: Möglichkeit direkt vor dem Haus
• Carport: 1
• Garten: Vorhanden
• Baujahr: Voraussichtliche Fertigstellung im April 2025
• Gesamtnutzfläche: 165m
• Terrassenfläche: ca. 25 m²
• Bodenbelag: Parkettboden
• Fliesen: Hochwertige, stilvolle Fliesen
• Heizung: Fußbodenheizung
• Heizungsart: Luftwärmepumpe
• Homeoffice: Möglichkeit für ein Büro
• Anzahl Schlafzimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 3
• Anzahl WC: 2
• Gäste-WC: Ja
• Starkstromanschluss: Ja, Erweiterung für E-Ladestation möglich
• Fenster: 3-fach Verglasung
• Rollläden: Vorhanden
• Besucherparkplätze: Möglichkeit direkt vor dem Haus
• Carport: 1
• Garten: Vorhanden
• Baujahr: Voraussichtliche Fertigstellung im April 2025
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Michaelnbach erwartet Sie!
Willkommen in einem stilvollen Doppelhaus, das modernes Design, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint – mitten in der aufstrebenden, familienfreundlichen Gemeinde Michaelnbach.
Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst:
• Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen – für ein helles, freundliches Wohnambiente
• Sonnige Terrasse und privater Garten – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende
• Carport und zusätzliche Außenstellplätze – bequemes Parken direkt vor der Tür
• Ideal fürs Homeoffice – mit eigenem Büro für konzentriertes Arbeiten von zu Hause
• Hochwertige Ausstattung – edler Parkettboden und stilvolle Fliesen sorgen für ein elegantes Wohngefühl
Diese Immobilie besticht durch durchdachte Architektur, gehobene Ausstattung und eine harmonische Verbindung von Privatsphäre und nachbarschaftlichem Miteinander.
Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum – ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen. Gestalten Sie Ihre Zukunft an einem Ort, der für Lebensfreude, Geborgenheit und Qualität steht.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Hinweise
• Doppelmakler: Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
• Naheverhältnis: Es besteht ein familiäres Naheverhältnis.
• Haftungsausschluss: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für Auskünfte von Eigentümern oder Dritten wird ausgeschlossen.
* Unverbindlichkeit: Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten
Willkommen in einem stilvollen Doppelhaus, das modernes Design, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint – mitten in der aufstrebenden, familienfreundlichen Gemeinde Michaelnbach.
Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst:
• Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen – für ein helles, freundliches Wohnambiente
• Sonnige Terrasse und privater Garten – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende
• Carport und zusätzliche Außenstellplätze – bequemes Parken direkt vor der Tür
• Ideal fürs Homeoffice – mit eigenem Büro für konzentriertes Arbeiten von zu Hause
• Hochwertige Ausstattung – edler Parkettboden und stilvolle Fliesen sorgen für ein elegantes Wohngefühl
Diese Immobilie besticht durch durchdachte Architektur, gehobene Ausstattung und eine harmonische Verbindung von Privatsphäre und nachbarschaftlichem Miteinander.
Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum – ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen. Gestalten Sie Ihre Zukunft an einem Ort, der für Lebensfreude, Geborgenheit und Qualität steht.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Hinweise
• Doppelmakler: Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
• Naheverhältnis: Es besteht ein familiäres Naheverhältnis.
• Haftungsausschluss: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für Auskünfte von Eigentümern oder Dritten wird ausgeschlossen.
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