Repräsentatives Büro - 3 Räume - im historischen Stil - Alte Börse

Sehr geehrte Damen und Herren,

das anzumietende Büro befindet sich in einem imposanten Gebäude der Wiener Ringstrasse, der Alten Börse. Sowohl die ideale Lage mitten in der Stadt als auch der repräsentative Eingangsbereich überzeugen. Das Büro besteht aus 3 separat begehbaren Räumen und umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 99m². Es befindet sich im historischen Teil des Gebäudes und besticht mit typischen Elementen wie Flügeltüren, Parkett und hohen Räumen. Kommunikationstechnische, lichtspezifische, raumklimatische sowie sanitäre Ausstattungen entsprechen dem zu erwartenden hohen Standard.

Fast Facts:

• 99 m²
• 3 Büroräume
• Miete + BK: 2.400,16 € (zzgl. 20% USt.) monatlich

Highlights:

• prachtvolles Gebäude
• separat begehbare Räume
• Toplage
• ideale Erreichbarkeit

Profitieren Sie vom breit gefächerten Angebot an Restaurants und Servicestellen in und um das Gebäude. Restaurant Hansen und das Börsencafé bieten ein reichhaltiges kulinarisches Angebot mit Frühstück, Businesslunch oder Dinner direkt Inhouse. Das benachbarte Holmes Place bietet die Möglichkeit für sportlichen Ausgleich. Weiters gibt es eine gebäudeeigene Garage und Tankstelle.

Kosteninformationen:
Miete: 19,90 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 4,34 EUR /m2 / Monat netto
Heizung, Kühlung hierin nicht inkludiert.

Eine Besichtigung ist nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter gerne jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap