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  • Terrasse
  • Garten

Sonnenloggia & Dachpool: 2-Zimmer-Wohnung im Grünen am Wolfersberg

199.000
 
42 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.738,1 €
Etage-
Baujahr1965
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbHFrau Elisabeth Greutter
1140 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²4.738,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: "Sonstiges € 15,12" = Darlehen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten415,54 €
Betriebskosten176,14 €
Sonstige Kosten Netto120,09 €
Heizkosten Netto119,31 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab n.V.
Wohnung
Baujahr 1965, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 42 m²
1 Loggia 10,28 m²
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung am Wolfersberg bietet ca. 42 m² Wohnfläche im Hochparterre, südseitige Ausrichtung und eine über 10 m² große Loggia mit Grünblick. Highlight: eine traumhafte Dachterrasse mit Outdoorpool und Fernblick bis Hietzing!

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küchennische, Wohnraum mit Ausgang zur Loggia, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer. Außerdem steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Top Anbindung: Bushaltestellen (49A, 50A/B) in wenigen Gehminuten, Nahversorgung, Schule und Kindergarten in der Nähe. Das Shopping Center Auhof ist nur 4 km entfernt und auch mit dem Bus rasch erreichbar. Der Autobahnanschluss Wien Auhof ist nur wenige Minuten entfernt

Ein Energieausweis wird erstellt und nachgereicht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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