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Riesen Baugrundstück in Sonnenlage - über 3000m²

969.000
 
3057 m²
Adora Immobilientreuhand FlexKapGHerr Alexander Schneider
5211 Friedburg
Lengau liegt im schönen Innviertel im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich) und besticht durch seine naturnahe, familienfreundliche Umgebung. Die Gemeinde bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Nahversorger, Schulen sowie eine gute Anbindung an Salzburg und Ried im Innkreis machen Lengau zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis969.000 €
Kaufpreis pro m²316,98 €
Provision: 34.884,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück
Neubau, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 3 Etagen
Grundstücksfläche 3.057 m²

Beschreibung

Großzügiges Baugrundstück in Lengau – Wohnen mit Weitblick

  • 3 Bauplätze à ca. 310 m²
  • Grundstücksgröße über 3.000m²
  • Widmung: II+D/III – ideal für Mehrfamilienhäuser oder exklusive Villen
  • Traumhafte Aussicht auf die Berge & atemberaubende Sonnenuntergänge
  • Grüne Ruhelage inmitten der Natur
  • Top Infrastruktur: Nahversorger, Schulen & Anbindung in unmittelbarer Nähe
  • Anschluss an bestehendes Heizhaus möglich – ökologisch & effizient
  • Schnelle Erreichbarkeit von Salzburg, Mattighofen & Ried i. I.

Ein Grundstück mit vielseitigem Potenzial – perfekt für Bauträger oder anspruchsvolle Privatbauten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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