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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Traumhafte 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon

1.758
 
90 m²3 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Diana Aigner ImmobilienFrau Gloria Klaudia Eder
5020 Salzburg
Die zentrale Innenstadtlage gewährt eine perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der Altstadtgarage (Fa. Contipark) angemietet werden. Mitten im Zentrum, umgeben von Altstadtflair und bester Infrastruktur finden Sie Nahversorger, Schulen, Banken, Ärzte, Restaurants – alles in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.758,04 €
Preis pro m²19,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.591,39 €
USt. Gesamtbelastung166,65 €
Gesamtmiete1.667,91 €
Gesamtmiete Netto1.516,28 €
USt. Gesamtmiete151,63 €
Miete1.280 €
USt. Miete128 €
Betriebskosten190,93 €
USt. Betriebskosten19,09 €
Sonstige Kosten Netto45,35 €
USt. Sonstige Kosten4,54 €
Heizkosten Netto75,11 €
USt. Heizkosten15,02 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab Mitte Juni 2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Modernisiert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 90,49 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

In zentraler Lage nähe Altstadt steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Anmietung.

Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:
• Franz-Josef-Kai/zentrale Lage
• 3. OG mit Lift
• wenig Parteien
• Eingangsbereich
• 2 moderne Badezimmer mit Waschbecken und Dusche
• separates WC mit Waschtisch
• helle Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
• 2 große Schlafzimmer
• vollausgestatte Küche inkl. Geschirrspüler und Standkühlschrank
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschine
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Gesamtmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie der Stromkkosten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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