Zwischen Strobl und Bad Ischl befindet sich diese 4 Zimmer-Wohnung mit Gärtchen in sehr ruhiger Lage und wunderbarem Ausblick.

Zwischen Strobl und Bad Ischl befindet sich diese 4 Zimmer-Wohnung mit Gärtchen in sehr ruhiger Lage und wunderbarem Ausblick.

Diese 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, mit Gärtchen und Weitblick, befindet sich ABSEITS VON HEKTIK UND LÄRM.

Die Wohnung bietet 103 m², das Gärtchen mit Terrasse bietet ca. 100 m² und befindet sich auf einer Anhöhe, in einem Zweifamilienhaus, im Erdgeschoss, in einer sehr kleinen Siedlung, in sehr ruhiger Lage, mit wunderbarem Weitblick. Wenn die Sonne scheint, hat man Sonne von in der Früh, bis zum Sonnenuntergang. Die Wohnung ist barrierefrei und befindet sich zwischen Strobl mit dem Wolfgangsee und Bad Ischl der „Kaiser– Stadt“.

Zu dieser Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz in der Doppelgarage.

Wenn Sie aus der täglichen Hektik und dem täglichen Lärm aussteigen wollen, dann wären Sie hier richtig.

Die Wohnung bietet: 

4 Zimmer, davon hat das große Zimmer den Zugang auf den Balkon,

1 möblierte Küche mit Elektrogeräten wie Backrohr, Cerankochfeld, Dunstanbzug,

1 Vorzimmer,

1 Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette,

1 Gäste Toilette,

1 Balkon an der Südseite,

1 Terrasse mit Zugang auf den Balkon,

1 Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss,

1 Garten, diesen darf man auch einzäunen,

1 Zufahrt bis zum Wohnhaus zum Ein+Ausladen ist vorhanden,

1 PKW-Stellplatz in der Garage gehört zur Wohnung.

Auch Besucherparkplätze sind vorhanden.

Zum Einkaufen benötigt man ein Auto oder man bestellt sich ein Taxi.

Infrastruktur: wenn man von der Anhöhe wieder im Ort fährt, hat man alles, was man braucht, von Einkaufsmärkten wie BILLA, HOFER, ADEG, DM, DEICHMANN -Schuhe, PAGRO, BAUMARKT, JYSK , Banken, Bankomat, Tankstelle usw.  Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt wie praktische Ärzte, Zahnärzte, Apotheke usw.

Öffentliche Verkehrsmittel findet man im Ort, wie z. B. der Postbus, dieser fährt bis nach Attnang-Puchheim zur Westbahn, aber auch nach Bad Ischl, St. Wolfgang und Umgebung.

Mietdauer ist immer auf 3 Jahre.

SAT-Antenne: vorhanden

Internet: möglich

Stromverbrauch: Der Mieter rechnet mit dem Energieanbieter seinen Stromverbrauch selber ab.

1. Miete: € 815,00
2. Betriebskosten: € 130,00
3. Heizkosten: € 100,00
4. GESAMTMIETE: € 1.045,00
5. Kaution 3 BMM: € 3.135,00
6.  Bei Mietvertragsunterzeichnung benötigt man € 4.180,00, dies beinhaltet die erste Gesamtmiete und die Kaution.

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren  zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <5.000m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap