Arbeiten in Gersthof! Souterrain-Geschäftslokal in einem reizenden Altbauhaus nahe der Gersthofer Straße – 135 m2

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche von 135 m² im Untergeschoss eines sorgfältig renovierten Altbauhauses in Gersthof. Diese Fläche eignet sich perfekt für Unternehmen unterschiedlichster Branchen, die ein geräumiges Büro, Atelier bzw. Studio oder großzügige Geschäfts- oder Lagerflächen im Untergeschoss für vielfältige Zwecke suchen.

Die derzeit als Ausstellungs- und Verkaufsraum für Antiquitäten genutzten Räumlichkeiten umfassen einen großen Hauptraum, einen weiteren Raum, sowie einen Sanitärbereich mit WC und Lager. Die Räume und der Sanitärraum sind zu. renovieren. Die Fenster sind zur Straße hin ausgerichtet und befinden sich auf der Südseite.

Top - Lage im 18. Bezirk:

Es ist in einer Seitenstraße zur Gersthofer Straße gelegen und mit der S-Bahn-S 45 und Straßenbahn 9, 40,41 ans öffentliche Netz perfekt angebunden. Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und wurde 2023 im Eingangsbereich saniert.

Gerne stehe ich für Fragen und Besichtigungen unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Rechtliche Hinweise:

Wir werden kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Vertragsparteien zu unterstützen.

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap