{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1030","obj_title":"Praktische 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gd-1743423930-1dddf478a7e6422ab732554e8d4ad95c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":195000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Praktische 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk

195.000
 
55 m²2 Zimmer
Preis / m²3.545,45 €
Etage1
Baujahrca. 1967
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGFrau Yeliz Lav
1030 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²3.545,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten230,54 €
Betriebskosten214,46 €
USt. Betriebskosten16,08 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1967, Geldlastenfrei, 1. Etage
Wohnfläche 55 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
94,7 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock – 1030 Wien

Diese ca. 55 m² große Wohnung im 1. Liftstock eines 1967 erbauten Gebäudes bietet zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet durch die Ausrichtung der Räume ein angenehmes Lichtverhältnis. Ein Raum ist zur Nordwestseite hin ausgerichtet während der andere Raum zur Südostseite.

Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und befindet sich in einer zentralen Lage im 3. Bezirk, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Öffentliche Anbindungen:

U- Bahnlinie: U3
Straßenbahnlinie: 18. 71
Buslinie: 13A, 66A, 77A, N71

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?

Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!

Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 94.73 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

Gewerblich4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGFrau Yeliz Lav
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Gewerblich4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGFrau Yeliz Lav
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award