1120 Wien / Wien 12., Meidling
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend des 12. Bezirkes, ganz in der Nähe der U4/U6 Station Längenfeldgasse. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Wohnung ist auch verkehrsgünstig gelegen, da Sie mit der U-Bahn schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Bezirken gelangen können.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten792,74 €
Preis pro m²15,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto718,73 €
USt. Gesamtbelastung74,01 €
Gesamtmiete751,46 €
Miete587,65 €
USt. Miete58,77 €
Miete646,42 €
Betriebskosten89,24 €
USt. Betriebskosten8,92 €
Sonstige Kosten Netto6,25 €
USt. Sonstige Kosten0,63 €
Heizkosten35,59 €
USt. Heizkosten5,69 €
Einmalige Kosten
Kaution2.400 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2015, Gepflegt, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 50,2 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug
•Küche: Voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten. Ohne Ablöse!
•Fußbodenheizung: Für behaglichen Wohnkomfort
•Bodenbelag: Hochwertiger Klebeparkett
•Fenster: Mit Außenjalousien ausgestattet
•Lift: Personenaufzug direkt im Haus
•Fußbodenheizung: Für behaglichen Wohnkomfort
•Bodenbelag: Hochwertiger Klebeparkett
•Fenster: Mit Außenjalousien ausgestattet
•Lift: Personenaufzug direkt im Haus
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
Besichtigung der Wohnung ist jetzt auch möglich mit Visit Anytime, kopieren Sie den link und buchen Sie einen Besichtigungstermin den Sie selbständig wahrnehmen können:
----> https://visit.va.immo/location/13
Diese moderne Mietwohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und Ausstattung. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Wohnen benötigen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. In den nahegelegenen Parkanlagen finden Sie ausreichend Platz, um inmitten der Natur zu entspannen.
Die gesamte Wohnanlage ist versperrbar und nur für Hausbewohner zugänglich, was ein höchstes Maß an Sicherheit bietet.
Hinweis: Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
----> https://visit.va.immo/location/13
Diese moderne Mietwohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und Ausstattung. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Wohnen benötigen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. In den nahegelegenen Parkanlagen finden Sie ausreichend Platz, um inmitten der Natur zu entspannen.
Die gesamte Wohnanlage ist versperrbar und nur für Hausbewohner zugänglich, was ein höchstes Maß an Sicherheit bietet.
Hinweis: Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
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GewerblichImmobilia Obergruber GmbHHerr Franz Obergruber
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