Charmante, helle Maisonette-Wohnung in zentraler Lage – Nachmieter*in gesucht ab 16.06.2025

Im Auftrag des Vermieters suchen wir Nachmieter*innen für unsere wunderschöne, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in der Straße Höttinger Au.

Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt sehr zentral mit optimaler Anbindung: Die Uni ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Klinik und das Stadtzentrum. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustür – Spazier- und Laufstrecken am Inn sowie der Einstieg in das Naherholungsgebiet rund um die Nordkette sind nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung & Aufteilung:
• Teilmöblierte Maisonette-Wohnung
• Zahlreiche, große Fenster bieten natürliches Licht zu jeder Tageszeit – Rollläden und Öffnen/Schließen per Fernbedienung steuerbar
• Bequemer Zugang zur Wohnung über den Aufzug
• Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Herd
• Zusätzlicher (neuwertiger) Kühlschrank kann auf Wunsch abgelöst werden
• Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
• Zahlreiche, geschickt integrierte Stauraum- und Schranklösungen (u.a. Garderobe, Kleiderschrank)
• Eigenes Kellerabteil

Schlafbereich (Galerieebene):
• Fest verbauter Bettrahmen (2x2 Meter)
• Lattenrost und 6 Monate alte Matratze (inkl. Rechnung & Matratzenschutz) können abgelöst werden
• Wichtig: Der Rahmen ist fix verbaut, ein eigenes Bett passt hier nicht hinein

Wohnbereich:
• Großes, geräumiges Wohnzimmer bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung und Unterteilung (z.b. gemütliche Couchecke, großer Esstisch, Homeoffice, ...)
• Eigener Kaminofen im Wohnzimmer für kalte Tage

Highlight – Der Balkon:
• Großzügiger Balkon mit freiem Blick auf die Nordkette
• Ab dem Nachmittag Sonne – perfekt für entspannte Grillabende mit Freunden

Optional:
Ein Tiefgaragenplatz für 100 € / Monat kann von den Vormietern übernommen werden.

Wichtig: Anfragen werden nur mit vollständigen Angaben bearbeitet. Bitte nennen Sie uns Ihren vollständigen Namen sowie eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person (Alter, Beruf, ggf. Mitbewohner*innen).

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht.