Büroflächen im Bürocenter Wienzeile
11 €
110 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1150 Wien
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn:U6 Station Gumpendorfer Straße; U4/U6 Station Längenfeldgasse
Buslinien:9A
Garage:
Dauerparkplätze können um 110,00 netto pro Stück und Monat in der Tiefgarage angemietet werden.
Kundenparkplatz im EG, die ersten 30 Minuten gratis, danach je angefangene Stunde 4,00 - maximal 12,00 pro Tag.
U-Bahn:U6 Station Gumpendorfer Straße; U4/U6 Station Längenfeldgasse
Buslinien:9A
Garage:
Dauerparkplätze können um 110,00 netto pro Stück und Monat in der Tiefgarage angemietet werden.
Kundenparkplatz im EG, die ersten 30 Minuten gratis, danach je angefangene Stunde 4,00 - maximal 12,00 pro Tag.
Laufende Kosten
Miete10,9 €
Betriebskosten2,5 €
Merkmale
Bürogebäude
Gesamtfläche 110 m²
Bürofläche 110 m², Nutzfläche 110 m²
Ausstattung
Lift
Fenster, öffenbar
Sonnenschutz außenliegend
Abgehängte Decke
Spiegelrasterleuchten
Doppelboden
Fensterbankkanäle, Bodendosen
Teppichboden
Kühlung Fan Coils
Tiefgarage
Teeküche
LKW-Zufahrt
Flexible Raumaufteilung
Fenster, öffenbar
Sonnenschutz außenliegend
Abgehängte Decke
Spiegelrasterleuchten
Doppelboden
Fensterbankkanäle, Bodendosen
Teppichboden
Kühlung Fan Coils
Tiefgarage
Teeküche
LKW-Zufahrt
Flexible Raumaufteilung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38,1 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zwischen der Graumanngasse und der Linken Wienzeile liegt das Bürohaus. Über die Linke Wienzeile ist die Westautobahn in wenigen Minuten zu erreichen, die Südautobahn ist über den Gürtel bequem erreichbar. Die nahegelegene Sechshauser Straße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene U4/U6 Station Längenfeldgasse gegeben.
Das 1980 errichtete Bürogebäude wurde komplett revitalisiert, die Bauteile C und D wurden neu errichtet. Es verfügt im Erdgeschoß über Lagerflächen mit LKW-Zufahrt, in den Obergeschossen befinden sich die Büroflächen die unter Berücksichtigung der Mietwünsche ausgebaut werden.
Betriebskosten inkl. Heizung, Kühlung und Wasser.
Die Flächen werden unter Berücksichtigung der Mieterwünsche adaptiert.
Die Raumeinteilung erfolgt nach Mieterwunsch.
Das 1980 errichtete Bürogebäude wurde komplett revitalisiert, die Bauteile C und D wurden neu errichtet. Es verfügt im Erdgeschoß über Lagerflächen mit LKW-Zufahrt, in den Obergeschossen befinden sich die Büroflächen die unter Berücksichtigung der Mietwünsche ausgebaut werden.
Betriebskosten inkl. Heizung, Kühlung und Wasser.
Die Flächen werden unter Berücksichtigung der Mieterwünsche adaptiert.
Die Raumeinteilung erfolgt nach Mieterwunsch.
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