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  • Altbau

1010 Judengasse - Premiumlage: Kompakt & Wirkungsvoll

2.600
 
26 m²
Rustler ImmobilientreuhandFrau Lena Doll
1010 Wien

Laufende Kosten

Miete2.600 €
Preis pro m²100 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM
Provision9.360 €
Provision Netto7.800 €
USt. Provision1.560 €
Kaution: 3 mm

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
Einzelhandel
Baujahr 1890, Altbau
Nutzfläche 26 m²

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
215 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,29
D

Beschreibung

Erstklassige Innenstadtlage mit starker Frequenz & Hervorragende Sichtbarkeit durch breite Auslagenfront.

Inmitten des historischen Herzens von Wien, wo Tradition und Urbanität aufeinandertreffen, erwartet Sie dieses charmante Geschäftslokal in absoluter Premiumlage.

Ihr Auftritt in Top-Lage: Die großzügige Schaufensterfront bietet maximale Sichtbarkeit in einer der meistfrequentierten Straßen der Innenstadt.
Tageslicht durchflutet den Raum und sorgt für ein helles, einladendes Ambiente – die perfekte Bühne für Ihre Produkte oder Ihr kreatives Konzept.
Kompakt. Flexibel. Wirkungsvoll.
Die offene Fläche lässt sich mühelos an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Pluspunkt Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot um praktischen Lagerraum – diskret und funktional.

Die Vermietung erfolgt Steuerfrei.

Mieten oder kaufen – Sie haben die Wahl:
Kaufoption verfügbar € 530.000,-

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und positionieren Sie Ihr Geschäft dort, wo Wien am lebendigsten ist.

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