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  • Altbau

1010 Judengasse - Premiumlage: Kompakt & Wirkungsvoll

530.000
 
26 m²
Rustler ImmobilientreuhandFrau Lena Doll
1010 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis530.000 €
Kaufpreis pro m²20.384,62 €
Provision: 3%
Provision19.080 €
Provision Netto15.900 €
USt. Provision3.180 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten80,88 €
Betriebskosten50,01 €
USt. Betriebskosten10 €
Monatliche Kosten Netto70,88 €
Sonstige Kosten Netto20,87 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
Sonstige
Baujahr 1890, Altbau
Nutzfläche 26 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
215 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,29
D

Beschreibung

Erstklassige Innenstadtlage mit starker Frequenz & Hervorragende Sichtbarkeit durch breite Auslagenfront.

Inmitten des historischen Herzens von Wien, wo Tradition und Urbanität aufeinandertreffen, erwartet Sie dieses charmante Geschäftslokal in absoluter Premiumlage.

Ihr Auftritt in Top-Lage: Die großzügige Schaufensterfront bietet maximale Sichtbarkeit in einer der meistfrequentierten Straßen der Innenstadt.
Tageslicht durchflutet den Raum und sorgt für ein helles, einladendes Ambiente – die perfekte Bühne für Ihre Produkte oder Ihr kreatives Konzept.
Kompakt. Flexibel. Wirkungsvoll.
Die offene Fläche lässt sich mühelos an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Pluspunkt Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot um praktischen Lagerraum – diskret und funktional.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und positionieren Sie Ihr Geschäft dort, wo Wien am lebendigsten ist.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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