Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Miet Wohnung mit Ausblick - für Junge und Junggebliebene - Bad Vöslau - Grünruhelage Nähe Thermalbad

In herrlicher Grünruhelage der Kurstadt Bad Vöslau mit fußläufiger guten Erreichbarkeit des Thermalbades, wird diese 2 Raum Wohnung Ihnen sicher sehr gut gefallen.
Sie wohnen im letzten Stock (= 3. Ebene ohne Lift) und werden mit einem wunderbaren Grün- und Fernblick verwöhnt.

Aufteilung der Wohnung:
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 1 Schlafzimmer, extra Küchenraum (voll ausgestattet), ein Bad mit Wanne und WMS-Anschluss, extra WC, ein ordentlicher AR und VR.
Ein großes Kellerabteil, ein Fahrrad-/ Kinderwagenraum und ein Wäsche-Trockenraum runden das Platzangebot ab.
Das Gebäude wurde vor ca. 15 Jahren thermisch adaptiert (guter Energiewert).

Ausstattung:
Laminatböden in den Wohnräumen, VR und AR  und Fliesen in den Nassräumen. Fußbodenheizung mit eigener Gas-Therme (im Bad), Innentüren (in Mahagoni-Optik). Kücheneinrichtung mit Kühlgefrier-Kombi und Geschirrspüler, Backrohr, Spüle und Ober- und Unterkästchen. Badezimmer mit Wanne mit Duschwandaufbau, Waschtisch, WMS-Anschluss, extra WC und Loggia (ist in der Gesamt-Wnfl.-m²-Angabe enthalten) ideal für Kaffeetischchen und bis zu 2 Sesseln.

Die in den monatlichen Kosten enthaltenen, angeführten Haus-BK werden einmal pro Jahr exakt abgerechnet.

Sonstige Verbrauchskosten wie z.B. Heizung, Warmwasser, Strom, Telefon, TV, Internet etc. werden Ihnen extra vom jeweiligen Anbieter verrechnet.

Sie erhalten zum Kennenlernen einen 5 Jahresvertrag (Verlängerung nicht ausgeschlossen).

Bad Vöslau selbst bietet beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Anbindung (Bus, Süd-Bahn, A2-Autobahnauffahrten), Erholungs- und Freizeitangebote. Wienerwald fast vor der Türe.

Diese wunderbare Wohnung wird sehr gerne an Singles oder Paare vermietet und ist sofort verfügbar. 

Diese Immobilie wird PROVISIONSFREI FÜR MIETER angeboten.
Daher ist das Maklerunternehmen hier nicht als Doppelmakler tätig und von diesem wird nur der Vermieter vertreten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Sehr gute Aufteilung, Loggia, AR mit Schrank, großes Kellerabteil, Fahrradraum.
• in vor ca. 15 Jahren thermisch saniertem Wohngebäude.
• Küche voll ausgestattet, Bad mit Wanne, extra WC.
• 5 Jahres- Vertrag - zum Kennenlernen (Verlängerung nicht ausgeschlossen).
• Parken: kostenlos auf der Straße, Zufahrt für Lieferungen bis zum Haus möglich.
• Eingang des Hauses von 2 Seiten zu Fuß gut erreichbar. (leichter Anstieg/ Abgang)
• Die Wohnung liegt im 3. Stock (OHNE LIFT).
• Heizung, Strom, TV, Internet, Telefon etc. sind von den Mietern extra mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen.
- Ideal für Singles oder ein Paar!