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  • Altbau

Helle Wohnung mit vielen Möglichkeiten! Zwei-bis Drei-Zimmer-Wohnung im Altbauhaus in der Staudgasse in Währing

349.000
 
74 m²3 Zimmer
Preis / m²4.748,3 €
Etage3
Baujahr-
J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbHHerr Gernot Kriwanek
1180 Wien,Währing
Staudgasse, Nähe Währingerstraße - Schubertpark

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²4.748,3 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten266,71 €
Betriebskosten190,78 €
USt. Betriebskosten19,08 €
Monatliche Kosten Netto247,63 €
Sonstige Kosten Netto56,85 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort (bestandfrei)
Wohnung
Altbau, Grundstück voll erschlossen, 3. Etage
Wohnfläche 73,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125,54 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C

Beschreibung

Zwei bis Drei-Zimmer Altbauwohnung im dritten Liftstock in einem typischen Wiener Zinshaus, bei dem das Dachgeschoß bereits ausgebaut wurde. Der westseitig gelegene Teil der Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum und angrenzend einem großen Zimmer, inneliegend befinden sich Bad, Toilette und Abstellraum. Hofseitig situiert ist noch eine Küche mit Essbereich, hier befindet sich auch die Gas-Kombitherme für Warmwasser und Heizung. Es kann im Zuge einer Sanierung durch Umbaumaßnahmen ein weiteres Zimmer "gewonnen" werden.

Die Wohnung kann prinzipiell sofort nach Kauf bezogen werden.

Sehr gerne zeige Ich Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin diese interessante Wohnung und begleite Sie am Weg zur Immobilie Ihrer Wahl!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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