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    Ein Juwel mit Liebe zum Detail! Goiserer Haus mit touristischer Nutzung

    960.000
     
    250 m²
    Preis / m²3.840 €
    Grundstücksfläche1.832 m²
    Baujahr-
    Volksbank Salzburg Immobilien GmbHHerr Rudolf Gassner
    4822 Bad Goisern am Hallstättersee
    Bad Goisern liegt auf 500m Höhe im Traunviertel im Inneren Salzkammergut. Das Bad Goiserer Becken ist ein Talbecken des Trauntals. Im Westen liegt die Osterhorngruppe, im Osten das Tote Gebirge. Nordöstlich vom Zentrum befindet sich die weithin sichtbare Ewige Wand, durch die ein Panoramaweg führt. Dieses wundervolle Goiserer Haus mit touristischer Nutzung liegt im Ortsteil Edt mit ca. 185 Einwohnern, nur ca. 15 Fahrminuten vom Ski- und Wandergebiet Dachstein West entfernt. (Quelle: Wikipedia)

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis960.000 €
    Kaufpreis pro m²3.840 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Merkmale

    Sonstige
    Saniert
    Nutzfläche 250 m²
    Grundstücksfläche 1.832 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    62 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0,86
    B

    Beschreibung

    Ein Unikat.....

    Eine wundervolle Gelegenheit bietet dieses einmalige Einfamilienhaus mit touristischer Nutzung im wundervollen Salzkammergut. Unweit des Wander- und Skigebietes Dachstein West, lässt dieses, mit so viel Liebe zum Detail sanierte und gestaltete ehemalige Bauernhaus, das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen. Bei der Aufbereitung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter dieser wundervollen Liegenschaft zur erhalten, viele der Einrichtungsgegenstände wurden handgefertigt und sind naturbelassen. Das Ergebnis ist eine Verbindung zwischen traditionellen Holzelementen und modernem Komfort. Auf dem großzügigen Eigengrundstück kann man die Seele baumeln lassen, der Garten lädt zum Genießen und Verweilen ein.

    Neben dem Haupthaus finden sich zwei Nebengebäude: ein Lagergebäude, ein saniertes Gebäude, welches als Gästehaus oder Atelier umgebaut werden kann und Stellplätze für bis zu 4 Autos sind vorhanden.

    Eine Projektierung mit Erweiterung des Bestandgebäudes bzw. einer Neuerrichtung eines weiteren Gebäudes ist bereits bewilligt und liegt vor.

    Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

    Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <8.000m
    Apotheke <2.000m
    Krankenhaus <9.000m
    Klinik <8.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.500m
    Kindergarten <2.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <2.000m
    Bäckerei <1.500m
    Einkaufszentrum <9.500m

    Sonstige
    Geldautomat <2.000m
    Bank <2.000m
    Post <2.000m
    Polizei <2.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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