Moderne helle 2 Zimmerwohnung mit Loggia nähe U3 Kendlerstaße

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1160 Wien! Diese charmante Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine unschlagbare Lage. Mit einem Kaufpreis von nur 299.700,00 € eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, in eine gemütliche 52,58 m² große Oase einzuziehen.

Die Wohnung besticht durch zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohnküchenbereich ist der ideale Ort, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und wird zum Herzen Ihrer neuen Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, die frische Luft genießen und den Blick über die Stadt schweifen lassen. Die Kombination aus Parkettboden und modernem Design sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die Wohnung wird durch umweltfreundliche Fernwärme beheizt, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch geringe Energiekosten garantiert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen nach einem langen Tag Entspannung und Erholung bietet.

Dank des Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und barrierefrei. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten – hier sind Sie bestens angebunden.

Die Umgebung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und eine höhere Schule. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie bequem einkaufen können.

Genießen Sie das pulsierende Leben in Wien und leben Sie in einer Wohnung, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Lebensqualität bietet. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben schätzen und gleichzeitig Ruhe und Erholung suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap