Wohneinheiten zur Miete – Jetzt zugreifen!

Wohneinheiten zur Miete – Jetzt zugreifen!

Wiener Straße 109, 8680 Mürzzuschlag

In der Wiener Straße 109, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mürzzuschlag entfernt, werden attraktive, leistbare Wohnungen zur Vermietung angeboten.

Ab sofort haben Sie die Gelegenheit, diese charmanten Wohneinheiten provisionsfrei und unbefristet zu mieten – eine ausgezeichnete Chance, sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage langfristig niederzulassen. Die Wohnungen bieten Ihnen nicht nur ein komfortables und gemütliches Zuhause, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten, ganz ohne Maklergebühren.

Bitte beachten Sie, dass die Küchen nicht Bestandteil der Mietwohnungen sind und vom Mieter selbst beschafft werden müssen. Dies eröffnet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren individuellen Bedürfnissen zu planen.

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, und genießen Sie ein flexibles, langfristiges Mietverhältnis in einer ansprechenden und gut erreichbaren Umgebung!

Wohnung Top 08

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,08 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Vorraum ca. 6,77 m²
• Abstellraum ca. 1,20 m²
• Badezimmer ca. 3,14 m²
• WC ca. 1,20 m²
• Küche ca. 6,66 m²
• Kabinett ca. 10,61 m²
• Wohnraum ca. 20,31 m²
• Schlafzimmer ca. 13,13 m²

Kosten:
monatliche Miete: 434,80 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 1.739,20 Euro

Infrastruktur:

Die Wiener Straße 109 befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mürzzuschlag entfernt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und naturnaher Ruhe, was die Lage besonders komfortabel und lebenswert macht. Sie profitieren von einer Vielzahl an Geschäften, die all Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken, sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen der Stadt gelangen können. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Erholungsgebiete und Naturlandschaften in unmittelbarer Nähe, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Aktivitäten im Grünen einladen.

Einkaufsmöglichkeiten:

• Bäckerei: 700 m – 9 min
• UNIMARKT: 1,2 km – 15 min
• Billa Plus: 1,8 km
• Penny: 2,3 km 
• Spar: 2,6 km

Gesundheitswesen: 

• Apotheke: 1,1 km – 14 min
• Arzt: 1,2 km – 15 min
• Krankenhaus: 2 km

Bildungseinrichtungen: 

• Kindergarten: 500 m – 5 min
• Volksschule: 800 m – 10 min
• Mittelschule: 1,4 km
• Gymnasium: 1,7 km

Verkehrsanbindungen: 

• Bushaltestelle: 170 m – 2 min
• Bahnhof Mürzzuschlag: 1 km – 13 min

Weitere Attraktionen die sich in der Nähe befinden:

• Kunsthaus Muerz: 1 km – 13 min  
• Museum: 1,2 km
• Freizeitzentrum: 1,9 km  
• Städtischer Sportplatz: 1,9 km
• Skigebiet: 6,2 km

Die Wiener Straße 109 in Mürzzuschlag befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die sowohl kulturelle als auch naturnahe Erlebnisse bietet. Nur wenige Minuten entfernt, können Sie die historische Burg Mürzzuschlag besuchen und einen wunderbaren Ausblick auf die Region genießen. Das Museum der Stadt Mürzzuschlag lädt dazu ein, mehr über die Geschichte und Industrie der Stadt zu erfahren. Naturfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Nationalpark Gesäuse und das Erholungsgebiet Talsperre bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Für Wintersportbegeisterte ist das Skigebiet Mariazeller Bürgeralpe ein beliebtes Ziel. Zudem führt die Eisenstraße durch eine der bedeutendsten Eisenregionen Österreichs, die ebenfalls mit spannenden historischen Einblicken aufwartet.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 52,80 kWh/m²a, welcher jeweils der Klasse C entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <975m
Krankenhaus <1.700m

Kinder & Schulen
Schule <1.275m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.175m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <2.900m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <1.075m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <2.325m
Bahnhof <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap