- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
[06550] Geräumiges Büro im Zentrum von Wiener Neustadt
5.713 €
313 m²10 ZimmerTerrasse
s Real Wiener NeustadtFrau Elena Windholz
2700 Wiener Neustadt
Zentrum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.712,7 €
Preis pro m²18,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.760,58 €
USt. Gesamtbelastung952,12 €
Miete4.064 €
USt. Hauptmietzins812,8 €
Betriebskosten696,58 €
USt. Betriebskosten139,32 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution17.138,09 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Nutzfläche 312,67 m²
1 Terrasse
Terrasse
10 Zimmer
4 Toiletten, Abstellraum
4 Garagen
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Geräumiges Büro im Zentrum von Wiener Neustadt
Dieses helle, großzügige Büro mit einer Nutzfläche von ca. 312,67 m² befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Das Objekt liegt im barrierefrei erreichbaren Liftstockwerk eines gepflegten Gebäudes und überzeugt mit einer modernen, funktionalen Bürostruktur:
10 Büroräume – alle sehr hell mit großzügigen Fensterflächen
4 getrennte WCs
Küche
2 Abstell- bzw. Technikräume
Terrasse zur exklusiven Nutzung
Vinyl- und Fliesenboden
Klimaanlage & Außenrollläden für ein angenehmes Raumklima
Fernwärmeheizung
Die Fläche eignet sich hervorragend für Kanzleien, Agenturen, Dienstleister oder als Ordination. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Es stehen 4 Garagenparkplätze zur Verfügung, die optional für EUR 127,85 zzgl. 20 % USt angemietet werden können.
Sonstige Kosten:
Kosten Mietvertragserstellung (1 BMM: EUR 5712,70 -) und Vergebührung: EUR 2.056,57 -
Kaution: 3 BMM - EUR 17.138,09
Maklerprovision: 3 BMM - EUR 14281,74 zzgl. 20% USt
Individuelle Strom- und Heizkosten
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses helle, großzügige Büro mit einer Nutzfläche von ca. 312,67 m² befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Das Objekt liegt im barrierefrei erreichbaren Liftstockwerk eines gepflegten Gebäudes und überzeugt mit einer modernen, funktionalen Bürostruktur:
10 Büroräume – alle sehr hell mit großzügigen Fensterflächen
4 getrennte WCs
Küche
2 Abstell- bzw. Technikräume
Terrasse zur exklusiven Nutzung
Vinyl- und Fliesenboden
Klimaanlage & Außenrollläden für ein angenehmes Raumklima
Fernwärmeheizung
Die Fläche eignet sich hervorragend für Kanzleien, Agenturen, Dienstleister oder als Ordination. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Es stehen 4 Garagenparkplätze zur Verfügung, die optional für EUR 127,85 zzgl. 20 % USt angemietet werden können.
Sonstige Kosten:
Kosten Mietvertragserstellung (1 BMM: EUR 5712,70 -) und Vergebührung: EUR 2.056,57 -
Kaution: 3 BMM - EUR 17.138,09
Maklerprovision: 3 BMM - EUR 14281,74 zzgl. 20% USt
Individuelle Strom- und Heizkosten
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Elena Windholz
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Elena Windholz
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Elena Windholz