- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
1150 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten945 €
Preis pro m²18,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3 MM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 50 m²
1 Balkon 14,4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,87 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Nahe der Station Mariahilferstraße/Geibelgasse zwischen Mariahilferstraße und Schloss Schönbrunn gelangt diese 50 qm 2-Zimmer City Wohnung mit einem 14 qm Balkon zur provisionsfreien Vermietung.
Die Gesamt Nutzfläche beträgt 64.5 qm.
Alle Fakten:
• NEUBAU, Baujahr 2023
• Energieeffizient mit Solar
• Sonnige Süd West Ausrichtung
• ruhige Innenhoflage
• XXL Balkon: 14.4 qm (!)
• Fußbodenheizung
• Weitzer Echtholzparkett
• Nobilia Design Küche
• Bad mit 30x60 Meissen Keramik, Grohe & Geberit Amarturen
• Elektrische Außen Beschattung mit Fernbedienung
• Kellerabteil, Fahrradraum im Innen- und Außenbereich
• 2 E-Ladestationen direkt vor dem Haus
• SAT Anlage für TV
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Zwei U-Bahn-Linien (U3 und U6) befinden sich in kurzer Gehdistanz. Auch Straßenbahnen und Busse (Linien 12a, 52, 57a, 60) ermöglichen schnelle Wege. Mit dem Auto ist man flugs auf der Westausfahrt - es sei denn, man nimmt den nahen Zug.
Supermärkte und Ärzte sind fußläufig erreichbar, genauso wie Schulen und Kindergärten (Gymnasium Henriettenplatz, Privatschule Friesgasse, Sir Karl Popper Schule, Diefenbachgymnasium, Privatkindergarten/Hort Heidi, Krippe/Kindergarten Dadlergasse).
Die Miete beträgt 945 EUR inklusive Hausbetriebskosten zuzüglich der Energie-Verbrauchskosten.
Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben.
Alle Anfragen bitte über das Nachrichtentool unten.
Die Gesamt Nutzfläche beträgt 64.5 qm.
Alle Fakten:
• NEUBAU, Baujahr 2023
• Energieeffizient mit Solar
• Sonnige Süd West Ausrichtung
• ruhige Innenhoflage
• XXL Balkon: 14.4 qm (!)
• Fußbodenheizung
• Weitzer Echtholzparkett
• Nobilia Design Küche
• Bad mit 30x60 Meissen Keramik, Grohe & Geberit Amarturen
• Elektrische Außen Beschattung mit Fernbedienung
• Kellerabteil, Fahrradraum im Innen- und Außenbereich
• 2 E-Ladestationen direkt vor dem Haus
• SAT Anlage für TV
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Zwei U-Bahn-Linien (U3 und U6) befinden sich in kurzer Gehdistanz. Auch Straßenbahnen und Busse (Linien 12a, 52, 57a, 60) ermöglichen schnelle Wege. Mit dem Auto ist man flugs auf der Westausfahrt - es sei denn, man nimmt den nahen Zug.
Supermärkte und Ärzte sind fußläufig erreichbar, genauso wie Schulen und Kindergärten (Gymnasium Henriettenplatz, Privatschule Friesgasse, Sir Karl Popper Schule, Diefenbachgymnasium, Privatkindergarten/Hort Heidi, Krippe/Kindergarten Dadlergasse).
Die Miete beträgt 945 EUR inklusive Hausbetriebskosten zuzüglich der Energie-Verbrauchskosten.
Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben.
Alle Anfragen bitte über das Nachrichtentool unten.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatChristina Jakob
Nachricht
PrivatChristina Jakob