Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 10. Wiener Bezirk - Nähe Wienerberg

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Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Erholungsgebiets Wienerberg. Die Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines gepflegten Hauses mit Lift, das im Jahr 1974 errichtet wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet.

Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Die Böden sind mit Laminat und Parkett versehen, während die Nassräume mit Fliesen ausgestattet sind. Geheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Der Verkauf erfolgt voll möbliert – Sie können also sofort einziehen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Vorraum. Direkt gegenüber liegt die großzügig ausgestattete Küche mit viel Stauraum. Rechter Hand befinden sich das separate WC sowie ein praktischer Abstellraum. Über den Flur gelangen Sie weiter zum Badezimmer und zum großen, hofseitig gelegenen Schlafzimmer. Geradeaus liegt ein weiterer Raum, der ideal als begehbarer Schrank oder Wäschezimmer genutzt werden kann. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das sich bestens als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.

Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz im Haus separat anzumieten.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinien Nr 18 und Nr 1 sowie die Schnellbahnstation Matzleinsdorfer Platz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap