Heller Wohntraum in ruhiger Lage mit eigenem Tiefgaragenparkplatz!

Diese sehr gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Details, sondern auch alleine durch die angenehme Wohlfühl-Atmosphäre. Ideal für alle, die urbanen Komfort mit modernem Design verbinden möchten.

Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch große Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in den Raum. Für ein angenehmes Klima sorgt die Wohnraumlüftung, während die Deckenbeleuchtung dem Wohnbereich eine moderne und gemütliche Note verleiht. Die Verbindung zum großzügigen Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche höherschlagen lässt – offen, praktisch und gut ausgestattet z.B. ein American Kühlschrank side-by-side und ein hochwertiges AEG Kochfeld.

Im stilvollen Badezimmer erwartet Sie ein Doppel - Waschbecken eine Walk-In Dusche und ein Fenster für Tageslicht und optimale Belüftung. Der Boiler wird mit Solar beheizt und nicht mit Strom !! 

Die Ausstattung vereint Qualität und Stil: edler Parkettboden und schöne Fliesen ziehen sich durch die Wohnung und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

IHRE HIGHTLIGHTS:

• Lift im Haus - bequem große Einkäufe nachhause bringen

• Eigenem Tiefgaragen Parkplatz – bequem und sicher parkt das Auto in der Stadt

• Praktischer Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern

• Großer Balkon für eine gemütliche Sitzlounge

• Raumlüftung

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap