Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1999, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 77 m²

1 Balkon

südwestseitig, Loggia

3 Zimmer

Kellerfläche 8,6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster

Personenaufzug

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre ruhige, begehrte Lage in Hard, wenige Meter vom Bodensee entfernt.

Der Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit verglaster Loggia – perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Weiters umfasst die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein separates WC mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum.
In der Wohnung wurde vor Jahren eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder installiert.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz und allgemeine Besucherparkplätze runden das Angebot ab.

Der Energieausweis befindet sich gerade in Ausarbeitung.
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.