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    Renovierungsbedürftige Garconnière - 1120 Wien

    128.000
     
    41 m²1 Zimmer
    Preis / m²3.091,04 €
    Etage5
    Baujahr1954
    Jutta Nitsch ImmobilienFrau Jutta Nitsch
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    1120 Wien,Meidling
    Die Wohnung liegt im Herzen von Meidling, das ist der 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Infrastruktur ist einzigartig, alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar.
    Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist großartig. Der Meidlinger Bahnhof ist in ca. 5 - 10 Gehminuten erreichbar.
    Im Umkreis der Wohnung finden Sie viele Freizeitmöglichkeiten, diverse Restaurants und schöne Geschäfte aller Art.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis128.000 €
    Kaufpreis pro m²3.091,04 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten95,04 €
    Betriebskosten65,32 €
    USt. Betriebskosten6,53 €
    Monatliche Kosten Netto88,51 €
    Sonstige Kosten Netto23,19 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1954, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 5. Etage
    Wohnfläche 41,41 m²
    Nutzfläche 45 m²
    1 Zimmer
    Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Badewanne

    Heizung

    Ofenheizung, Öl
    Heizwärmebedarf (HWB)
    99,8 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,83
    E

    Beschreibung

    Sie möchten nicht mehr von einem Vermieter abhängig sein? Sie suchen Ihre eigenen vier Wände?

    Im gepflegten Wilhelmsdorfer-Hof wird im 5. Stock eine Wohnung verkauft. Das Stiegenhaus ist hell und lichtdurchflutet, eine neue Gegensprechanlage wurde installiert. Die Wohnung liegt über den Dächern von Wien und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Die Fester wurden im März 2025 erneuert.

    Folgender praktischer Schnitt wird geboten:

    • zentrales Vorzimmer
    • geräumige, weiße Küche
    • Abstellraum
    • Wohnzimmer mit einem wunderbaren Ausblick

    Im Hof ist ein überdachter, offener Bereich um Fahrräder unterzustellen.

    Ein großzügiges, trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

    Falls Sie sich von der interessanten Wohnung angesprochen fühlen, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <2.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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