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  • Provisionsfrei

Günstige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

754
 
65 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
4immobilien GmbHFrau Carla Allram
4600 Wels
Die Südtirolerstraße in Wels liegt zentral und ist etwa 1 bis 1,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Je nach Startpunkt im Zentrum beträgt die Gehzeit etwa 10 bis 15 Minuten. Mit dem Fahrrad oder Auto ist man in wenigen Minuten dort. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten754,45 €
Preis pro m²11,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto680,98 €
USt. Gesamtbelastung73,47 €
Gesamtmiete690 €
Gesamtmiete Netto627,27 €
USt. Gesamtmiete62,73 €
Heizkosten Netto53,71 €
USt. Heizkosten10,74 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 64,63 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C

Beschreibung

Adresse: Südtirolerstraße 10, 4600 Wels
Stockwerk: 2. Stock ohne Lift
Räume: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche (ohne Küchenmöbel), neues Badezimmer mit Dusche und WC

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage. Das komplett erneuerte Badezimmer mit moderner Dusche und WC bietet zeitgemäßen Komfort. Die Küche ist unmöbliert und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Highlights:

  • Neu saniertes Badezimmer

  • neu saniertes WC

  • Gute Raumaufteilung

  • Ruhige und zentrale Lage in Wels

  • Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Die Bruttomiete inkl. Ust. und BK beträgt 690 EUR

Heizkostenakonto: 64,45 EUR

Kaution 3 Brutto Monatsmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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