- Provisionsfrei
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens - ab 01.07 verfügbar
1.249 €
56 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.750 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.249 €
Preis pro m²17,69 €
Gesamtbelastung Netto1.135,45 €
USt. Gesamtbelastung113,55 €
Miete992,28 €
USt. Hauptmietzins99,23 €
Betriebskosten143,17 €
USt. Betriebskosten14,32 €
Einmalige Kosten
Kaution3.750 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Wohnfläche 56,09 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unmöbliert vermietet wird!
In der am Tiefen Graben gelegenen Liegenschaft gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 56m² und kann besonders durch die zentrale Lage im Herzen des 1. Bezirks überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Spiegelschrank
Allgemeine Informationen:
5. Stock mit Lift
Innenjalousien
Fahrradraum
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Herrengasse
Bus: 1A, 3A
Energieausweis:
HWB: 111,0 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab 01.07.2025
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
In der am Tiefen Graben gelegenen Liegenschaft gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 56m² und kann besonders durch die zentrale Lage im Herzen des 1. Bezirks überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Spiegelschrank
Allgemeine Informationen:
5. Stock mit Lift
Innenjalousien
Fahrradraum
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Herrengasse
Bus: 1A, 3A
Energieausweis:
HWB: 111,0 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab 01.07.2025
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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