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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

K3 - Salzburg Gingl/Sam - eine neuwertige 2-Zimmerwohnung mit sonniger, großer Terrasse zum Kauf!!!

340.000
 
45 m²2 ZimmerTerrasse 31 m²
Preis / m²7.555,56 €
Etage-
Baujahr2004
K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer
5023 Salzburg
die Wohnung liegt ruhig und zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²7.555,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten227,64 €
Betriebskosten75,68 €
USt. Betriebskosten7,57 €
Monatliche Kosten Netto208,32 €
USt. Monatliche Kosten19,32 €
Sonstige Kosten Netto77,21 €
USt. Sonstige Kosten3,51 €
Heizkosten Netto55,43 €
USt. Heizkosten8,24 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab 1.12.2025
Terrassenwohnung
Baujahr 2004, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 45 m²
1 Terrasse 31 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem Mehrparteienhaus mit 13 Parteien, dies im Jahr 2004 errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse mit einer Süd/West Ausrichtung.

Zu dieser Erdgeschosswohnung gehören ein Kellerabteil und ein Carport.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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