NEUER PREIS! Erstbezug _ Anlageobjekt _ 7 Gehminuten von Therme Lutzmannsburg!

Das exklusive Häuschen befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück - nur wenige Minuten von der Therme Lutzmannsburg entfernt.
Es wurde 2022 mit qualitativ hochwertigen Materialien erbaut und ist in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand!
Die insgesamt ca. 39 m² Wohnnutzfläche sowie der Garten wurden mit viel Aufwand und Liebe zum Detail, sehr geschmackvoll gestaltet.

Besonderer Wert wurde auf die Erhaltung der gemütlichen Wohnatmosphäre, in einem der heutigen Zeit angepassten, modernen Standard, gelegt. Die Terrasse ist süd-östlich ausgerichtet und mit einer Beschattung ausgestattet.
Das Haus bietet ausreichend  Platz für schöne gemeinsame Stunden zu zweit. Wenn Sie sich vom Stadtleben zurückziehen möchten, ist dieses Flair perfekt!

Der zentrale, sonnendurchflutete Wohnraum mit Küche garantiert traumhafte Stunden. Der Sonnengarten mit der großzügigen Terrasse verfügt über ausreichend Platz zum Sonne tanken, Grillen und Verweilen.

Die Bebauungsbestimmungen erlauben eine größere Wohnnutzfläche zu errichten. Sollten Sie dafür Bedarf haben, ist ein Zubau jederzeit möglich. die Bebauungsdichte beträgt 30%,

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, die sowohl als Kühlung als auch Wärmequelle angewendet werden kann! Für eine Infrarotheizung wurden entsprechend Stromleitungen verlegt.

Für weiterführende Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Mit besten Grüßen

Bogumila Daum

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ich weise darauf hin, dass ich als Doppelmakler tätig bin und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben Dritter stützen und ich für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehme. Desweiteren gebe ich bekannt, dass zwischen den Verkäufern und TRITON IMMOBILIENVERMITTLUNG, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.