{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1210","obj_title":"Schön geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung in Floridsdorf - Küche ist extra! Erstbezug nach Komplettsanierung!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000027B8yW-f4c61d2f234d44649d7cd2201a32d975","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017965053","obj_purchasePrice":299000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Schön geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung in Floridsdorf - Küche ist extra! Erstbezug nach Komplettsanierung!

299.000
 
57 m²2 Zimmer
Preis / m²5.284,55 €
Etage1
Baujahr1963
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Ostmarkgasse 9/1/5, 1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²5.284,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten268,18 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT!
Etagenwohnung
Baujahr 1963, Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 56,58 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
84,8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Wer auf der Suche nach einer Wohnung mit idealer Infrastruktur ist, ist hier genau richtig!

Diese modern sanierte 2- Zimmer Eigentumswohnung befindet sich trotz zentraler Lage Floridsdorf in einer ruhigen Seitengasse und ist aufgrund des tollen Schnitts perfekt für z.B. Paare, Studenten und Co. - auch perfekt für Anleger!

Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• separate Küche
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss,, Waschbecken und Handtuchheizkörper
• Kellerabteil

Was wurde in der Wohnung erneuert?
In Wohnräumen und Küche verleiht ein Fertig-Parkettboden einen besonders schönen Flair. In den Sanitärräumen und dem Vorzimmer wurden hochwertige Fliesen verlegt.

Wir haben zudem eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die auch den größten Kochmuffel motivieren, tolle Gerichte zu kreieren.

Um eine optimale Energieeffizienz gewährleisten zu können, ist die Wohnung mit neuen, 3-fach-verglasten, schall- und wärmeisolierenden Fenstern ausgestattet worden. Hochwertige Plissees sorgen für einen innenliegenden Sichtschutz.

Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu verlegt. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen sind ebenfalls neu, damit Sie sorgenfrei einziehen können.

Zusätzliche Info:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Immobilie ist ein Kellerabteil mit ca. 4,60 m² zugeteilt.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner